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房價高漲原因及中國未來房價走勢之探討——針對房價的高升不止，中央政府在10年和11年都出臺了一系列調(diào)控房價政策，對一些大城市房價上漲的勢頭確實(shí)有了一定的遏制作用。2010年全國商品住宅成交量全線下跌，北京、上海等一線城市成交量與2009年相比下跌達(dá)40%，...
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房價作為反映房地產(chǎn)市場指標(biāo)體系中的重要指標(biāo)之一,其受社會各界關(guān)注程度非常高。目前,由政府統(tǒng)計部門統(tǒng)計的反映房價變化情況的指標(biāo)主要是商品房平均銷售價格和住宅銷售價格指數(shù)。這兩個指標(biāo)有何不同,怎樣正確運(yùn)用這兩個指標(biāo)來觀察房地產(chǎn)市場的變化?一、指標(biāo)定義商品房平均銷售價格,是一種混合平均價格,根據(jù)報告期內(nèi)各類商品房屋
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