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更新時(shí)間：2025.03.09
房?jī)r(jià)暴跌是一場(chǎng)災(zāi)難

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房?jī)r(jià)暴跌是一場(chǎng)災(zāi)難——房?jī)r(jià)暴跌是一場(chǎng)災(zāi)難

房?jī)r(jià)影響因素與地區(qū)房?jī)r(jià)差異分析——基于30個(gè)省會(huì)城市的截面數(shù)據(jù)

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從房產(chǎn)的消費(fèi)品與投資品兩重屬性入手,將影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素分為需求方因素、供給方因素、利率和宏觀經(jīng)濟(jì)與政策四個(gè)方面。為考察市場(chǎng)本身有哪些因素影響房?jī)r(jià),采用30個(gè)省會(huì)城市的截面數(shù)據(jù)對(duì)影響房?jī)r(jià)的因素進(jìn)行定量分析,發(fā)現(xiàn)供給和需求是影響房?jī)r(jià)最主要的因素。隨后引入虛擬變量,考察東、中西部房?jī)r(jià)是否存在差異,結(jié)果發(fā)現(xiàn)中西部房?jī)r(jià)無明顯差異,而東部與中西部間房?jī)r(jià)存在明顯差異。

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