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更新時(shí)間：2025.06.21
履約銀行保函(無條件)(格式)

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履約銀行保函（無條件）（格式） 致： [ 發(fā)包方名稱、地址 ] 鑒于 [ 承包方名稱、地址 ]（以下稱“承包方”）已保證按 [ 合同 名稱 ]合同（編號(hào) ， 年 月 日簽署）（以下稱“合同”）實(shí) 施 [ 工程簡(jiǎn)況 ]； 且鑒于你方在上述合同中要求承包方通過經(jīng)認(rèn)可的銀行向你方提交合同規(guī) 定金額的保證金，作為承包方履行本合同責(zé)任的擔(dān)保； 而且本行同意為承包方出具銀行保函； 本行作為擔(dān)保人在此代表承包方向你方確認(rèn)承擔(dān)支付人民幣 元 的責(zé)任，在你方第一次書面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時(shí)， 本行即與支 付，不挑剔、不爭(zhēng)辯、也不要求你方出具證明或說明背景或理由。 本行放棄你方應(yīng)先向承包方要求賠償上述金額然后再向本行提出要求的權(quán) 利。 我行還同意：在發(fā)包方和承包方之間的合同條款、 合同項(xiàng)下的工程或合同文 件發(fā)生變化、補(bǔ)充或修改后，

退房的條件及流程

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退房的條件及流程 1/延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后， 卻遲遲得不到開 發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個(gè) 月的合理期限內(nèi)仍未履行的， 購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房， 并要求返還訂金或 支付房款利息。 （延期交房 3個(gè)月） 2/開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效 . 開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、 賣房。 如果開發(fā)商證件不全， 就屬于違法操作， 與買房人簽署的合同屬于無效合同。 由于是無效合同， 開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購房人交 納的房款。 （五證兩書一表不全） 3/開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計(jì) . 在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中， 一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計(jì)之前， 必須經(jīng)過 購房人同意。否則，開發(fā)商就構(gòu)成違約，購房人有權(quán)退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房 人同意而擅自變更房屋戶型、 朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況， 購房人可以依據(jù)合 同約定，要求開發(fā)商退房

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