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更新時(shí)間：2025.04.05
物業(yè)工程交接管理方案

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1 物業(yè)工程交接管理方案 為規(guī)范物業(yè)管理，維護(hù)業(yè)主、非業(yè)主使用人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)要求，結(jié)合公司實(shí)際，制 定本小區(qū)工程交接管理方案。 接管必備資料如下 1. 竣工工程項(xiàng)目一覽表 , 包括竣工工程名稱、位置、結(jié)構(gòu)、層樓、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、開竣工日期等 ; 2. 設(shè)備清單 ,包括設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、主要性能、單價(jià)及隨機(jī)工具、備品備件等 ; 3. 工程項(xiàng)目竣工圖 ; 4. 材料、建筑構(gòu)件、外協(xié)件、各種設(shè)備、檢測儀器的出廠合格證、說明書和驗(yàn)收記錄 ,預(yù)制作的荷載試驗(yàn) 記錄、自動(dòng)控制儀表的調(diào)試記錄 ; 5. 隱蔽工作驗(yàn)收記錄 ; 6. 土建施工記錄 ,包括地基處理記錄、結(jié)構(gòu)安裝較正記錄、預(yù)應(yīng)力構(gòu)件施工記錄等 ; 7. 設(shè)備安裝調(diào)試記錄 ,如管道系統(tǒng)的試壓、試漏檢查記錄 ,衛(wèi)生、電氣、通風(fēng)、供水、消防滅火、防暴報(bào) 警、攝像監(jiān)控等工程的檢查和試驗(yàn)記錄 ;

物業(yè)交接驗(yàn)收表

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尚品雅居物業(yè)交接驗(yàn)收表 編號(hào)： 移交物業(yè)名 稱 地址 層數(shù) /高度 建筑面積（㎡） 保修期 保修責(zé)任人 供水情況 總水表型號(hào) 廠家 /表號(hào) 水表底數(shù) 供電情況 總電表型號(hào) 廠家 /表號(hào) 電表底數(shù) 供氣情況 總氣表型號(hào) 廠家 /表號(hào) 氣表底數(shù) 參加移交 驗(yàn)收人員 開發(fā)商 開封市九鴻置業(yè)有限公司 管理部 門 尉氏縣帝景物業(yè)管理有限公司 地盤監(jiān) 理 施工單 位 設(shè)計(jì)單 位 驗(yàn)收意見 開發(fā)商（章） 經(jīng)辦人（簽字）： 負(fù)責(zé)人（簽字）： 日期： 施工單位（章） 經(jīng)辦人（簽字）： 負(fù)責(zé)人（簽字）： 日期： 注：1．此單一式 份，以上單位各執(zhí) 份。 2．維保期為 2-5 年，保修期內(nèi)房屋質(zhì)量及配套設(shè)施（如門窗鎖等）的維修工作 及維修費(fèi)用由開發(fā)單位負(fù)責(zé)。 3．移交前需向有關(guān)部門交納的水、電費(fèi)由 負(fù)責(zé)支付（以移交日期、水表、 電度表指數(shù)為準(zhǔn)）。 4．隱蔽工程未在此次驗(yàn)收之列。 續(xù)表 圖紙資料及實(shí)際驗(yàn)收情況 系

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