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更新時(shí)間：2024.12.28
無證駕駛拖拉機(jī)致殘 銷售商與農(nóng)民齊擔(dān)責(zé)

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安福一農(nóng)民無證駕駛拖拉機(jī)到農(nóng)田耕種，操作不當(dāng)腿被刀片絞傷，自己承擔(dān)主要責(zé)任，銷售商承擔(dān)次要責(zé)任。日前，江西省安?？h人民法院對(duì)這起產(chǎn)品責(zé)任糾紛案作出判決，判決某農(nóng)機(jī)公司賠償劉某的損失125298．5元，駁回劉某的其他訴訟請(qǐng)求。

開發(fā)商對(duì)銷售商品房計(jì)價(jià)方式的選擇

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按現(xiàn)行《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,商品房可以按建筑面積計(jì)價(jià)銷售,也可以按套(單元)計(jì)價(jià)銷售。在筆者接觸的一起案例中,開發(fā)商在合同中約定采用\"按建筑面積\"計(jì)價(jià)方式,但實(shí)際操作中卻采用\"按套(單元)\"的計(jì)價(jià)方式。開發(fā)商的行為顯然構(gòu)成違約。開發(fā)商為什么要這么做,其中的原因值得探究。筆者認(rèn)為,開發(fā)商冒這種違約的風(fēng)險(xiǎn)的原因首先是企業(yè)出于規(guī)避國(guó)家有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定的需要,其次是為滿足企業(yè)利潤(rùn)最大化的目標(biāo),最后是基于企業(yè)營(yíng)銷策略的考量。

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