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遼寧某城市道路維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目招標(biāo)文件（2009-07）——遼寧某城市道路維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目招標(biāo)文件，于2009年7月編制，本項(xiàng)目采用公開招標(biāo)，招標(biāo)內(nèi)容包括城市道路維修養(yǎng)護(hù)、路燈養(yǎng)護(hù)及建設(shè)工程；采用綜合評(píng)估法進(jìn)行評(píng)標(biāo)，可供同類項(xiàng)目招標(biāo)參考借鑒。 第一章 投標(biāo)提示...
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物業(yè)維修保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施 建筑本體和公共設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)是物業(yè)管理的重要內(nèi)容。大廈的建筑本體及公共設(shè)施 管理工作中，我們確立了“管養(yǎng)合一”的方針，指定合理的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，精選高質(zhì)量的維修 養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍，采取嚴(yán)密的監(jiān)管措施，保障建筑設(shè)備及設(shè)施始終完好如初，實(shí)現(xiàn)業(yè)主滿意、社 會(huì)滿意的目標(biāo)。 第一節(jié) 物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)要點(diǎn) 一、大廈的運(yùn)作趨勢及季度因素。 二、根據(jù)自身的技術(shù)力量和維修保養(yǎng)的工作量，全面平衡季度、月度工作量。 三、據(jù)物業(yè)運(yùn)作狀況，擬訂維修保養(yǎng)重點(diǎn)。 四、充分考慮費(fèi)用預(yù)算。 五、充分考慮執(zhí)行計(jì)劃是否可能出現(xiàn)的問題，評(píng)定相應(yīng)的對(duì)策。 第二節(jié) 物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃編制程序 一、大廈公共設(shè)施、建筑設(shè)備的狀況是編制計(jì)劃的依據(jù)。 二、維修保養(yǎng)的工作量是編制年度計(jì)劃操作依據(jù)。 三、資金是年度預(yù)算編制計(jì)劃依據(jù)。 四、編制年度維護(hù)保養(yǎng)方案草案。 第三節(jié) 物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)的管理措施 一、根據(jù)大廈的特點(diǎn)，制定嚴(yán)格的零修、中修、大
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