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更新時(shí)間：2025.01.05
xx廣場管理處物業(yè)使用及管理制度

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xx 廣場管理處物業(yè)使用及管理制度 一、物業(yè)的使用及一般約定 1. 用戶對物業(yè)享有使用．收益的權(quán)利，但不得妨礙其他用戶正常使用物業(yè)。 2. 各用戶應(yīng)遵守物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)、 政策和本公約規(guī)定，按照有利于物業(yè)使用、 安全、整潔以及公平合理、不損害公共利益和他人利益的原則，在供電、供水、 供熱、排氣、排水、通行、通風(fēng)、采光、裝飾裝卸、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面 妥善處理與相鄰用戶的關(guān)系， 配合物業(yè)管理公司的各項(xiàng)管理工作， 遵守物業(yè)管理 公司按有關(guān)規(guī)定和本公約制定的管理細(xì)則及各項(xiàng)設(shè)理規(guī)章制度。 同時(shí)，用戶應(yīng)確 保其使用人及相關(guān)人員遵守本公約和相關(guān)規(guī)定，合理使用物業(yè)。 3. 各用戶應(yīng)按規(guī)劃設(shè)計(jì)用途使用物業(yè)， 合理使用共用部位及共用設(shè)備設(shè)施， 自 覺維護(hù)物業(yè)整潔、 美觀，遵守政府對市容環(huán)境要求的相關(guān)規(guī)定。 在未經(jīng)管理公司 批準(zhǔn)的情況下， 不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、 外觀和用途；不得改動(dòng)物業(yè)的其他部分 及對共

物業(yè)巡查制度

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1 物業(yè)巡查制度 目錄 1 第一章總則 1 第二章巡邏、保潔制度 1 第 1條安防巡邏管理 1 方法和過程控制 1 自然災(zāi)害發(fā)生時(shí)的巡邏要點(diǎn)控制 3 巡查的方法 4 巡查的頻次。 4 樓宇巡查的內(nèi)容。 4 房屋本體巡查的工作要領(lǐng) 4 公共配套設(shè)施設(shè)備巡查的工作要領(lǐng) 5 巡查周邊環(huán)境。 6 對巡查中發(fā)現(xiàn)問題的處理要領(lǐng) 6 第 2條保潔管理 7 方法和過程控制 7 梯間通道的保潔 7 電梯的保潔 8 衛(wèi)生間的保潔 9 道路的清潔、保潔 9 綠化帶的清潔 10 路燈的保潔 10 室內(nèi)外清潔、保潔檢查 11 附件 1《治安巡邏情況登記表》 12 附件 2《日常巡查記錄表》 13 附件 3《巡查問題處理表》 14 附件 4《物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目檢查記錄表》 15 2 第一章總則 第 1條目的 規(guī)范物業(yè)對辦公樓巡查管理， 明確相關(guān)工作人員在日常管理

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