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更新時(shí)間：2024.12.29
5.2物業(yè)裝修管理程序

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程序文件 版 號(hào)：A 物業(yè)裝修管理程序 更改號(hào)： QP-5.2 頁(yè) 碼：1/2 - 1 - 1.0 目的 對(duì)管理處所轄物業(yè)的裝修管理實(shí)施控制，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng) 一、美觀，并符合消防要求，以便合理、安全使用物業(yè)。 2.0 適用范圍 適用于管理處所轄物業(yè)的裝修管理。 3.0 職責(zé) 3.1 管理處維修部負(fù)責(zé)裝修的水電、設(shè)備設(shè)施等方面的監(jiān)督。 3.2 管理處護(hù)衛(wèi)部負(fù)責(zé)文明施工、垃圾清運(yùn)和消防監(jiān)督。 3.3 管理處客服部負(fù)責(zé)裝修手續(xù)的辦理、巡查、裝修管理事務(wù)。 4.0 工作程序 4.1 裝修申請(qǐng) 4.1.1 業(yè)戶(hù)辦理裝修，管理處客服部發(fā)放以下表格請(qǐng)業(yè)戶(hù)簽收，包括《住宅裝修申請(qǐng) 表》等。 4.2 審批 4.2.1 管理處客服部主管負(fù)責(zé)審核住戶(hù)的裝修申請(qǐng)，并簽署意見(jiàn)。 4.2.2 裝修面積大，涉及技術(shù)問(wèn)題多，管理處客服部主管難以決定時(shí)，交管理處主任審 批。 4.2.

物業(yè)裝修管理方案 (2)

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物業(yè)裝修管理方案 一、 方案制定思想、目標(biāo)和原則 （一）方案制定思想 物業(yè)服務(wù)中心旨在為客戶(hù)提供裝修服務(wù)咨詢(xún)及裝修違規(guī)行為約 束，保證成都商會(huì)大廈建筑不因裝修造成內(nèi)外公共設(shè)施設(shè)備損壞， 或 未經(jīng)相關(guān)部門(mén)允許改變建筑使用功能的行為。 （二）方案制定目標(biāo) 保障成都大廈樓宇結(jié)構(gòu)及外觀不因裝修造成改變。 （三）方案執(zhí)行原則 依據(jù)及參照《成都 ** 大廈前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》 、《成都 ** 大廈 業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第 379號(hào)）、《國(guó)務(wù)院關(guān)于 修改（物業(yè)管理?xiàng)l例）的決定》 （國(guó)務(wù)院令第 504號(hào)）、中華人民共和國(guó)建設(shè) 部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第 110號(hào)令、《中華人民共和國(guó)消 防安全管理規(guī)定》、《成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》 、《成都 市市容市貌管理暫行規(guī)定》 、《成都市戶(hù)外廣告和招牌設(shè)置管理暫行規(guī) 定》、《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》 、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服

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