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更新時(shí)間：2025.01.05
房地產(chǎn)宏觀調(diào)控下的小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)象分析

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近年，面對(duì)商品房?jī)r(jià)格上漲過(guò)快和房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)過(guò)快的局勢(shì)，國(guó)家接連出臺(tái)了一系列諸如加息并上調(diào)銀行準(zhǔn)備金率等宏觀調(diào)控政策。而小產(chǎn)權(quán)房則戍為這種宏觀調(diào)控背景下的一個(gè)特別現(xiàn)象。本文從國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控入手，對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的含義、現(xiàn)狀、產(chǎn)生原因、風(fēng)險(xiǎn)、存在的正當(dāng)性等方面進(jìn)行了分析，從而認(rèn)為國(guó)家應(yīng)區(qū)別情況對(duì)小產(chǎn)權(quán)房加以調(diào)控以保護(hù)農(nóng)民及購(gòu)房者的合法權(quán)益。并在此基礎(chǔ)上提出了自己的建議。

小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

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小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 出賣(mài)人(甲方)： 身份證號(hào)碼： 買(mǎi)受人(乙方)： 身份證號(hào)碼： 　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。 　　一、甲方自愿將其村證，位于 市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)，以人民幣_(tái)______千_______百_______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)-----平方米) 　　二、乙方支付甲方協(xié)議保證定金 萬(wàn)元，如甲方反悔本協(xié)議，雙倍賠償;如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。 3. 本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，

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