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更新時間：2025.01.05
房地產(chǎn)宏觀調(diào)控下的小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)象分析

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近年，面對商品房價格上漲過快和房地產(chǎn)投資增長過快的局勢，國家接連出臺了一系列諸如加息并上調(diào)銀行準(zhǔn)備金率等宏觀調(diào)控政策。而小產(chǎn)權(quán)房則戍為這種宏觀調(diào)控背景下的一個特別現(xiàn)象。本文從國家對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控入手，對小產(chǎn)權(quán)房的含義、現(xiàn)狀、產(chǎn)生原因、風(fēng)險、存在的正當(dāng)性等方面進行了分析，從而認(rèn)為國家應(yīng)區(qū)別情況對小產(chǎn)權(quán)房加以調(diào)控以保護農(nóng)民及購房者的合法權(quán)益。并在此基礎(chǔ)上提出了自己的建議。

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議

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小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議 出賣人(甲方)： 身份證號碼： 買受人(乙方)： 身份證號碼： 　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。 　　一、甲方自愿將其村證，位于 市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)，以人民幣_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米) 　　二、乙方支付甲方協(xié)議保證定金 萬元，如甲方反悔本協(xié)議，雙倍賠償;如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。 3. 本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，

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