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物權(quán)法能否保護小產(chǎn)權(quán)——“小產(chǎn)權(quán)”提示我們,“解放小產(chǎn)權(quán),建設大市場”是“打破壟斷,穩(wěn)定房價”的重大舉措之一
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近年,面對商品房價格上漲過快和房地產(chǎn)投資增長過快的局勢,國家接連出臺了一系列諸如加息并上調(diào)銀行準備金率等宏觀調(diào)控政策。而小產(chǎn)權(quán)房則戍為這種宏觀調(diào)控背景下的一個特別現(xiàn)象。本文從國家對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控入手,對小產(chǎn)權(quán)房的含義、現(xiàn)狀、產(chǎn)生原因、風險、存在的正當性等方面進行了分析,從而認為國家應區(qū)別情況對小產(chǎn)權(quán)房加以調(diào)控以保護農(nóng)民及購房者的合法權(quán)益。并在此基礎(chǔ)上提出了自己的建議。
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