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更新時(shí)間：2025.01.05
物業(yè)管理?xiàng)l例對(duì)裝修的規(guī)定

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物業(yè)管理?xiàng)l例對(duì)裝修的規(guī)定 一、業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾 裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。 二、業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先先知物業(yè)管理企業(yè)，并辦理有關(guān)手續(xù)，有利于物業(yè) 管理企業(yè)加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的管理。 首先，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依據(jù)上述法規(guī)和地方一些相關(guān)的規(guī)定辦理申 報(bào)登記手續(xù)。 （一）《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》規(guī)定的報(bào)建手續(xù) 1、原有房屋裝飾裝修時(shí)，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理： （1）房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)，并由房屋安 全鑒定單位對(duì)裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行審定。 房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝飾裝修申 請(qǐng)之日起 20 日內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)。 （2）房屋裝飾裝修申請(qǐng)人持批準(zhǔn)書向建設(shè)行政主管部門辦理報(bào)建手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。 2、建設(shè)單位按照工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理

《物業(yè)管理?xiàng)l例》全文

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最新《物業(yè)管理?xiàng)l例》全文 總則 第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活 和工作環(huán)境，制定本條例。 第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照 物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè) 管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。 第三條國(guó)家提倡業(yè)主通過(guò)公開、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 第四條國(guó)家鼓勵(lì)采用新技術(shù)、新方法，依靠科技進(jìn)步提高物業(yè)管理和服務(wù)水平。 第五條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。 縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。 業(yè)主大會(huì) 第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利： (一 )按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù) ; (二 )提議召開業(yè)主

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