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更新時(shí)間：2025.01.05
南匯動遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 南匯動遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 要交契稅 嗎 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房， 不動產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識事項(xiàng)， 如果覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評和分享。 現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會遇到一些拆遷的問題，這也是 為了國家一些項(xiàng)目的實(shí)施和城市居民生活更加舒適。拆遷居 民一般會分配動遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。 那么南匯動遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來 看看小編的相關(guān)介紹吧。 南匯動遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內(nèi)建筑面 積在 120/ ㎡以下、銷售單價(jià)在 4600元 /㎡以下、 小區(qū)容積率 在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

新房收樓流程

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開發(fā)商交房的前提標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 開發(fā)商在交房時(shí)向業(yè)主提供的 《竣工驗(yàn)收備案表》 、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用 說明書》 必需為原件而不是復(fù)印件。 第一：是房產(chǎn)開發(fā)商必需已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》 ，這是國家強(qiáng)制要求的，我 國的《合同法》、《建筑法》、《城市房地產(chǎn)治理法》都劃定了建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方 可交付使用 ;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收分歧格的標(biāo)志取決于是否取得《建筑工程竣工表》 。因此，無 論購房者和開發(fā)商在買房合同中是否商定將開發(fā)商取得 《建筑工程竣工存案表》 作為交房前 提，開發(fā)商交房時(shí)都應(yīng)提供。 第二：是我們常說的 “兩書”???“質(zhì)量保證書 ”和“使用仿單 ”，這是建設(shè)部 2001 年 6 月 1 日開始實(shí)施的《商品房銷售治理辦法》中要求的，現(xiàn)在交房時(shí)開發(fā)商都應(yīng)提供。 第三：是開發(fā)商已取得國家認(rèn)可的 專業(yè)測繪單位對面積的實(shí)測數(shù)據(jù) ，看是否與購房合 同中商定的有出入，以便盡早

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