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更新時(shí)間：2024.12.28
新房驗(yàn)收檢查表

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1.1 驗(yàn)收前資料準(zhǔn)備 1、 原購房合同； 2、 各期單據(jù)（包括發(fā)票或用于換發(fā)票的收據(jù)）； 3、 銀行貸款合同； 4、 業(yè)主本人的身份證； 5、 收樓通知書 1.2 驗(yàn)收前工具準(zhǔn)備 1、 一只塑料盆，用于驗(yàn)收下水管道； 2、 1只小榔頭，用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓； 3、 1只塞尺，用于測(cè)裂縫的寬度； 4、 1只5米卷尺，用于測(cè)量房子的凈高； 5、 1只萬用表，用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通； 6、 1只計(jì)算器，用于計(jì)算數(shù)據(jù)； 7、 1只水筆，用于簽字； 8、 1把掃帚，用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生； 9、 1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩，用于時(shí)間長，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道 10、 可帶一些飲料和點(diǎn)心，以補(bǔ)充能量； 11、 小姐太太們?cè)谑諛钱?dāng)天千萬別穿高跟鞋與窄裙子。 2. 驗(yàn)房方法和準(zhǔn)則 1、 在驗(yàn)房步驟中，如果某一項(xiàng)滿足，請(qǐng)?jiān)诤竺娴拇_認(rèn)【】中打“√”，否則打“Ⅹ” ,; 如

新房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

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一.常用術(shù)語解釋 何為低層房、高層房？ 答：低層房是指１至 8 層高的樓房；高層房是指總高在 12層以上的樓房。 什么是使用率？ 答：住宅套內(nèi)凈面積即使用面積和住宅面積的比為使用率，一般高層塔樓在 72%至 75%之間，板樓在 78%至 80%之間。需要注意的是，實(shí)用率與使用率不同，不能混為一談。 實(shí)用率是套內(nèi)建筑面積和住宅面積之比，比使用率要大。 什么是開間、進(jìn)深？ 答：是指房屋的寬度， 在住宅設(shè)計(jì)中， 住宅的寬度是指一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮之間的實(shí)際 距離。因?yàn)槭蔷鸵蛔匀婚g和寬度而言，故又稱為開間。 住宅開間一般為 3.0 到 4.5 米。規(guī)定較小的開間尺度， 可縮短樓板的空間跨度， 增強(qiáng)住宅結(jié)構(gòu)整體性、 穩(wěn)定性和抗震性；房屋的進(jìn)深，則是指房屋的實(shí)際長度。 什么是層高和凈高？ 答：層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離， 也就是一層房屋的高度。 住宅的高度計(jì) 量除了用“

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