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更新時(shí)間：2025.05.10
消防維保質(zhì)量檢查內(nèi)容及評(píng)分表

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龍井物業(yè)服務(wù)有限公司 消防維保質(zhì)量檢查內(nèi)容及評(píng)分表 使用單位 管理部門 工程維修部 維保單位 負(fù)責(zé)人 /電話 維保單位 許可情況 及有效期 維保責(zé)任人 /電話 檢查項(xiàng)目 檢查內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 扣分原因 得分 質(zhì)量控制 15分 維保質(zhì)量定期檢查制度、獎(jiǎng)懲措施。 4分 每次 2名維保人員參與工作，每人 2分。 4分 維保人員持資格證（復(fù)印件隨身攜帶）上崗。 2分 維保服務(wù)標(biāo)識(shí)粘貼。 4分 維保質(zhì)量 50分 設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀況及衛(wèi)生（感煙探測(cè)噐、感溫探測(cè)噐、手動(dòng)報(bào)警按鈕） 。5分 報(bào)警模塊、報(bào)警系統(tǒng)線路、聯(lián)動(dòng)控制線路、火災(zāi)報(bào)警控制噐等 5分。 消火栓箱、水泵接合器、消火栓管網(wǎng)、壓力表、消火栓系統(tǒng)控制閥門運(yùn)行 狀況及設(shè)備衛(wèi)生清掃。 5分 自動(dòng)噴頭、水流指示噐、安全信號(hào)閥、壓力表、水泵接合器、噴淋泵、噴 淋管網(wǎng)、噴淋管網(wǎng)控制閥、運(yùn)行狀況及設(shè)備衛(wèi)生清掃。 5分 噴淋泵自動(dòng)控制、手動(dòng)控制功能和管路、運(yùn)行狀況及設(shè)

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. . 消防維保質(zhì)量檢查內(nèi)容及考核評(píng)分表 使用單位 管理部門 維保 有效期 消防負(fù)責(zé)人 維保單位 維保責(zé)任人 檢查項(xiàng)目 檢查內(nèi)容 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 扣分原因 得分 質(zhì)量控制 （10 分） 每次 2 名以上人員參與維保工作工作。 1、維保操作現(xiàn)場(chǎng)少于 2 名工作人 員，甲方義務(wù)派人配合。每發(fā) 現(xiàn)一次扣 1 分， 維保人員持證上崗。 1、潤(rùn)家物業(yè)根據(jù)資格審查頒發(fā)上 崗證。對(duì)于因工程需要增加施工 人員，申請(qǐng)領(lǐng)取上崗證。維保時(shí) 間持證上崗，未持證或與持證本 人不符，每發(fā)現(xiàn) 1 次扣 1分 維保項(xiàng)目 （55 分） 消防 火 災(zāi)自 動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) （25分） ①火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警主機(jī)的聲、 光顯示和所有外設(shè)警示設(shè)備功 能 ②火災(zāi)探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示 ③自動(dòng)噴淋系統(tǒng)水流指示器、 壓力開關(guān)等信號(hào)設(shè)備的反饋 情況 ④對(duì)備用電源供電系統(tǒng)進(jìn)行三次主電源和備用電源自動(dòng) 切換試驗(yàn) ⑤室內(nèi)消火栓及噴淋系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能

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