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更新時(shí)間：2025.05.31
消防系統(tǒng)維保考核標(biāo)準(zhǔn)

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一、計(jì)劃管理、安全文明管理 序號 項(xiàng)目 工作內(nèi)容 周期 維保標(biāo)準(zhǔn) 評分 1 計(jì)劃管理 應(yīng)及時(shí)提交月度、 季度、年度保養(yǎng)計(jì)劃； 保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)按分系統(tǒng)、分區(qū)域?qū)τ?jì)劃時(shí) 間內(nèi)需完成的維保內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說明； 應(yīng)及時(shí)提交維保記錄表格，記錄中應(yīng)詳 細(xì)注明設(shè)備名稱、區(qū)域、編號、維保情 況、跟進(jìn)整改情況等。 月 提交保養(yǎng)計(jì)劃及時(shí)（月度提前一周、 季度和年度提前一個(gè)月） ，保養(yǎng)計(jì)劃內(nèi) 容全面、完整，維保記錄表格真實(shí)有 效，能反映事情的本質(zhì)和處理結(jié)果。 2 安全文明管理 施工現(xiàn)場整潔，有圍擋措施，不影響租 戶正常營業(yè)及辦公；遵守安全操作規(guī) 程，有必要的安全措施，未發(fā)生安全事 故。 季 維保工人著裝整潔，有計(jì)劃并征得同 意進(jìn)出租戶區(qū)，未引起租戶投訴；文 明施工未造成物品損壞；按照安全操 作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，未造成嚴(yán)重人身傷 害、財(cái)產(chǎn)損失。 一、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng) 序號 項(xiàng)目 工作內(nèi)容 周期 維保標(biāo)準(zhǔn) 評分 1 火災(zāi)報(bào)警

消防系統(tǒng)維保技術(shù)方案

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宿遷移動公司綜合樓、機(jī)房樓及沭陽、泗陽、泗洪縣公司綜合樓 消防系統(tǒng)維保技術(shù)方案 一、 火災(zāi)自動報(bào)警及聯(lián)動系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)檢查內(nèi)容 1、每日應(yīng)檢查集中報(bào)警控制器和區(qū)域報(bào)警控制器的功能是否正常。 檢查方法： 有自檢、巡檢功能，可通過搬動自檢、巡檢開關(guān)來檢查其功能 是否正常。沒有自檢、巡檢功能的，也可采用給一只探測器加煙 (或加溫 ) 的方法使探測器報(bào)警，來檢查集中報(bào)警控制器或區(qū)域報(bào)警控制器的功能是 否正常。同時(shí)檢查復(fù)位、消音、故障報(bào)警的功能是否正常。如發(fā)現(xiàn)不正常， 應(yīng)在日登記表中記錄并及時(shí)處理。 2、每周試驗(yàn)和檢查 檢查方法：巡檢各消防控制室或消防值班室工作環(huán)境以及火災(zāi)報(bào)警控制 器、聯(lián)動控制器、層現(xiàn)（或區(qū)域控制器）、探測器、手動報(bào)警按鈕等是否 處于正常完好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)不正常，應(yīng)在周登記表中記錄并及時(shí)處理。 3、季度試驗(yàn)和檢查 每季度對火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的功能應(yīng)作下列試驗(yàn)和檢查 (一)、按生產(chǎn)廠家說明

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