造價通
更新時間：2025.04.05
新房驗收檢查表

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1.1 驗收前資料準備 1、 原購房合同； 2、 各期單據(jù)（包括發(fā)票或用于換發(fā)票的收據(jù)）； 3、 銀行貸款合同； 4、 業(yè)主本人的身份證； 5、 收樓通知書 1.2 驗收前工具準備 1、 一只塑料盆，用于驗收下水管道； 2、 1只小榔頭，用于驗收房子墻體與地面是否空鼓； 3、 1只塞尺，用于測裂縫的寬度； 4、 1只5米卷尺，用于測量房子的凈高； 5、 1只萬用表，用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通； 6、 1只計算器，用于計算數(shù)據(jù)； 7、 1只水筆，用于簽字； 8、 1把掃帚，用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生； 9、 1只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩，用于時間長，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道 10、 可帶一些飲料和點心，以補充能量； 11、 小姐太太們在收樓當天千萬別穿高跟鞋與窄裙子。 2. 驗房方法和準則 1、 在驗房步驟中，如果某一項滿足，請在后面的確認【】中打“√”，否則打“Ⅹ” ,; 如

驗房內(nèi)容、方法及注意事項(新房驗收)

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1 驗房內(nèi)容、方法及注意事項 一、驗房內(nèi)容 為了避免不必要的麻煩 ,最好先驗房 ,再辦理入住手續(xù)是收樓的正常程序。 以 免業(yè)主在收樓文件上簽字 ,到物業(yè)管理處拿了鑰匙 ,進得房去 ,發(fā)現(xiàn)與理想中相距 甚遠 ,一切已成事實 ,申訴起來也軟弱無力 ,買方不僅傷財 ,還勞心勞力 ,這對買家 來說是很掃興的事。為避免出現(xiàn)這種情況 ,買家應(yīng)事先在購房合同中特別約定先 驗房后收樓 ,另一方面如合同已成事實 ,則可采取在收樓文件上注明“室內(nèi)情況 尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。這樣 ,可最大限度地保證自己的利益。 二、驗房項目 驗房時要帶好筆、紙、卷尺、直尺、小刀片、照相機、盛水容器、塑膠袋、用來 驗空鼓的工具等，便于測量、記錄、取證，主要應(yīng)檢查以下內(nèi)容： 1．查看房號是否有誤。 2．檢查可視監(jiān)控系統(tǒng)是否運行正常。 3．檢查房屋有無裂縫。首先要仔細查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上 有無裂縫，

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