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更新時間：2024.12.29
11層小高層電梯房物業(yè)管理費不包含電梯電費

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11 層小高層電梯房物業(yè)管理費不包含電梯電費 不能簡單地說合理或不合理！ 物業(yè)管理費中包含的電梯費各物業(yè)公司采取的核算做法是不一樣的：一種 做法是將電梯的日常維修費與電梯運(yùn)行電費分開核算，電梯屬于全體業(yè)主共有財產(chǎn)，維修費當(dāng)然每一戶都 得支付分?jǐn)?，而電梯運(yùn)行產(chǎn)生的電費，象一樓業(yè)主幾乎不用電梯，讓他們分?jǐn)偩惋@得不公平合理；所以， 對一樓以上另收取電梯費時合理的。 另一種做法就是將兩種費用合并計算并全體業(yè)主分?jǐn)?，分?jǐn)偟膽魯?shù) 和面積更多，每一戶交納的費用就相對較少些，但出于公平合理的角度出發(fā)，物業(yè)公司采取第一種分?jǐn)偡?式越來越多。 這種分?jǐn)偸召M并不違法，只是是否還有更合理的分?jǐn)傓k法，如果已成立了業(yè)委會你們可以 提前業(yè)委會或自行組織業(yè)主找物業(yè)公司商議更合理的分?jǐn)傓k法；如果你覺得涉嫌亂收費或分?jǐn)偛缓侠砬覜] 有業(yè)委會的情況下，可以要求物業(yè)出具物價部門的收費依據(jù)文件（物業(yè)公司報批收費定價時會對收費標(biāo)準(zhǔn) 作

小高層電梯公寓人工挖孔灌注樁工程管理

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介紹了人工挖孔灌注樁的施工工藝,并從8個方面總結(jié)了質(zhì)量控制措施的一些經(jīng)驗,以供廣大工程技術(shù)人員借鑒。這些經(jīng)驗在攀成鋼公司第五生活區(qū)第86棟、87棟住宅樓工程的實踐驗證,取得了比較滿意的結(jié)果,安全上無事故發(fā)生,質(zhì)量上經(jīng)檢驗并竣工驗收,其中第86棟還被評為成都市“芙蓉杯”工程。

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