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更新時間：2025.04.27
森潤家園旁站監(jiān)理方案

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1 森 潤 家 園 工 程 旁 站 監(jiān) 理 方 案 審 批： 編 制： 重慶正信建設監(jiān)理有限公司 2011年 8月 16日 2 一、 旁站監(jiān)理范圍： 基礎施工階段：結構混凝土澆筑、土方回填。 主體施工階段：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、結構混凝土澆筑、防 水卷材施工。 二、旁站監(jiān)理程序： 1、上述實施旁站監(jiān)理的各分項工程， 承包單位應提前 24小時向項目 監(jiān)理部申報施工申請， 總監(jiān)理工程師確認準備工作就緒后簽認申請表 并安排好旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理。 2、旁站監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過 程中出現(xiàn)的質量問題， 如實準確地做好旁站監(jiān)理記錄。 凡旁站監(jiān)理人 員和施工企業(yè)現(xiàn)場質檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的， 不得進行下 一道工序施工。 3、旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設強 制性標準行為的， 應責令施工企業(yè)立即整改； 發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或 者可能危及

萬香國際花園前期物業(yè)管理投標書

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劍強物業(yè) “萬香國際花園”前期物業(yè)管理投標書 第一章 物業(yè)管理服務理念和目標 1.1 項目概況 本項目位于漣水縣 ，本項目規(guī)劃設計的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)。 “萬香國際花園” 占地 114751平方米，總建筑面積 247508平方米。其中住宅建筑 面積 220269平方米，地下建筑面積 13521，商業(yè)用房建筑面積 7390平方米。本項目規(guī) 劃建設地面機動車停車位 個，地下機動車位 個，非機動車停車面積為 平方 米。 1.2 管理服務理念 堅持“因地制宜、科學管養(yǎng)” 的方針，編制科學的物業(yè)維修養(yǎng)護計劃并合理組織實 施，力求達到如下目的： 延長物業(yè)的物質壽命 ，滿足業(yè)主的正常使用功能； 延長物業(yè)的 經(jīng)濟壽命，達到保值增值的效果； 降低管理成本支出 ，減輕業(yè)主經(jīng)濟負擔。 a. 技術力量配備。 在交接驗收階段，我們將從公司總部抽調多名包括土建、機電、 智能化等專業(yè)人員充實到萬香國際花園管理處，以

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