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北美住宅建設(shè)新技術(shù)為“核” 美國住宅建筑市場發(fā)育完善,往宅用構(gòu)件和部品的標 準化、系列化,及其專業(yè)化、商品化、社會化程度很高,幾 乎達到 100%,各種施工機械、設(shè)備、儀器等租賃業(yè)非常發(fā) 達,商品化程度達 40%。由于美國住宅建筑沒有受到 “二戰(zhàn)” 的影響,因此沒有走歐洲的大規(guī)模預制裝配道路,而是注重 于住宅的個性化、多樣化。美國住宅多建于郊區(qū),以低層木 結(jié)構(gòu)為主,用戶按照樣本或自己滿意的方案設(shè)計房屋,再按 照住宅產(chǎn)品目錄,到市場上采購所需的材料、構(gòu)件、部品, 自己動手或者委托承包商建造。其特點是采用標準化、系列 化的構(gòu)件部品,在現(xiàn)場進行機械化施工。加拿大的情形也類 似。 北美住宅技術(shù)實用、高效,注重積極開發(fā)、推廣應用污 水處理和回用技術(shù)、生活垃圾處理技術(shù)、太陽能和地熱等自 然能源的利用技術(shù)、小型箱式變壓器技術(shù)等實用技術(shù),體現(xiàn) “健康住宅理念”的“ 4R"理論,即檢查( Review)標準