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更新時間：2025.06.15
XXX山莊物業(yè)管理投標書

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第一部分 X X X 山莊物業(yè)概況和物業(yè)管理服務總體設想 一、 X X X X 山莊物業(yè)概況： X X X X 山莊位于長沙市區(qū)東南方向，距東塘廣場約 X X 公里，西到長潭高速公路 X X 公里，其南距株洞公路約 X X 公里。從長沙市中心和湘潭、株洲市乘車分別約 20 分鐘可達 該地；它是集優(yōu)質教育、 休閑娛樂、 生活居住為一體的高尚社區(qū)： 該社區(qū)建設場地環(huán)繞碧波 蕩漾的 X X 湖水庫， 用地面積為 200萬 M2，保留水庫面積 80萬 M2，環(huán)湖山丘及其他用地 120 萬 M2。其中：教育園區(qū)建筑面積 5 萬 M2，休閑娛樂區(qū) 2 萬 M2，高尚住宅區(qū) 16萬 M2。 小區(qū)配套設施有： 超市，凈菜市場， 餐廳，銀行，醫(yī)療中心， 干洗店， 液化氣站， 網球場， 老年活動中心，兒童娛樂中心。 小區(qū)主要機電設備有：配用發(fā)電機組，供配電給排水，消防設施，自動監(jiān)視系統，自動報 警

門衛(wèi)及門衛(wèi)室管理制度

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門衛(wèi)及門衛(wèi)室管理制度 普安小學門衛(wèi)室管理制度 1、門衛(wèi)室值班人員必須以高度的責任感和警惕性堅守崗位。值班人員值班 時，不得做與工作無關的事情 ; 2、門衛(wèi)室內，不準搞娛樂活動，非值班門衛(wèi)人員不得長期滯留門衛(wèi)室，以免 分散值班人員精力 ; 3、 值班人員按學校規(guī)定時間開啟和關閉大門 :早晨 7 : 30 開啟，晚上 6: 30 關門落鎖。 4、出進人員和車輛應接受和配合門衛(wèi)值班人員的檢查，門衛(wèi)認定可疑的，有 權盤查 ;在大門開啟時間外出進的人員，應向門衛(wèi)值班人員說明原因。否則，門衛(wèi) 值班人員應拒絕其進出學校 ; 5、外來車輛入校，必須經主管領導批準，方可準予進入 ; 6、嚴禁攜帶易燃、易爆、有毒、有污染的物品進入學校 ; 7、門衛(wèi)值班人員應及時指揮車輛人員出入、?？浚_保大門暢通無阻 ; 8、門衛(wèi)值班人員對出入學校的人員，應嚴格進行登記 ; 9、門衛(wèi)值班人員

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