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更新時間:2024.12.29
房貸利率變動對我國房地產(chǎn)價格影響的實證檢驗

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房貸利率是我國貨幣當(dāng)局調(diào)控房地產(chǎn)價格的重要政策工具,本文通過建立VAR模型,運(yùn)用脈沖響應(yīng)函數(shù)與方差分解方法,實證檢驗了房貸利率對我國房地產(chǎn)價格的動態(tài)影響。分析結(jié)果表明,短期內(nèi),房貸利率對房地產(chǎn)價格有負(fù)面影響,而且對房地產(chǎn)價格變化的貢獻(xiàn)率較大;但長期內(nèi),房貸利率的調(diào)控效果逐漸減弱,對房地產(chǎn)價格變化的貢獻(xiàn)率迅速降低。

對工程項目借款利息資本化的探討

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新會計準(zhǔn)則下的借款費用資本化與原企業(yè)會計制度相比,可予資本化的范圍從專門借款擴(kuò)大到了一般借款,資本化金額的計算方法也有較大的變化。本文結(jié)合企業(yè)項目投資對利息資本化進(jìn)行分析探討。

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