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更新時間：2025.04.12
上海小區(qū)綠化率如何計算

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上海小區(qū)綠化率 如何計算？首先要知道什么是綠化率，在園林綠化中是沒有“綠化率” 這一術語的，準確的用詞應該叫“綠地率”或者“綠化覆蓋率”。 小區(qū)綠化率 指規(guī)劃建設用 地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設用地面積之比。 什么是小區(qū)綠化率？ 項目規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設用地面積之比。 但綠化率只是開發(fā)商宣 傳樓盤綠化時用的概念， 并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。 法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況 的國家標準是綠地率則是，其計算要比綠化率嚴格很多。 計算公式：綠地率 =綠地面積 / 土地面積 綠地率通常以下限控制。 這里的綠地包括公共綠地、 宅旁綠地、 公共服務設施所屬綠地 （道路紅線內(nèi)的綠地）， 不包括屋頂、曬臺的人工綠地。 公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之 一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。 “綠地率” 它是用來描述居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率， 包括 公共綠地

別墅高檔小區(qū)綠化特點

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別墅高檔小區(qū)綠化特點： 一些大城市的高檔住宅小區(qū)紛紛興起。 買房者關注的不只是房屋質(zhì)量、 交通條件、 相關配套設施等， 還有小區(qū)的綠化環(huán)境。 購買高檔住宅的消費者在看房時尤其重 視小區(qū)的綠化環(huán)境，因此，房地產(chǎn)商對他們綠化工程管理部門提出了最高要求， 即不同季節(jié)綠化的即時效果要最好。具體講，就是“四季有花、有果、有葉，一 年常綠”，此外，還要求所選擇的花卉苗木品種多樣化，要時尚、有特色要求即 時效果，高大的喬木是不可或缺的。沒有大喬木，就無法體現(xiàn)綠化的立體感、層 次感。一般綠化工程對大規(guī)格喬木的要求是胸徑在 15厘米以上，與傳統(tǒng)的地栽 苗相比，容器苗具有不可比擬的優(yōu)勢。 綠化工程單位更是十分看重容器苗， 因為 容器苗便于運輸， 可節(jié)省起苗包裝的時間和費用； 不受季節(jié)限制， 一年四季均可 移栽，且不影響苗木品質(zhì)和生長，能保持原有樹形；移栽成活率高，適合周年生 產(chǎn)經(jīng)營。這種種優(yōu)點， 都能夠滿足房

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