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更新時(shí)間：2025.01.04
小區(qū)配套施工組織設(shè)計(jì)

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1 童樂(lè)廣場(chǎng)一期室外配套工程 施工投標(biāo)文件 （技術(shù)標(biāo)） 投 標(biāo) 人：（蓋章） 法定代表人或委托代理人： （蓋章） 日 期： 2016年 07月 22日 副本 2 目 錄 一、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 編制依據(jù)、范圍及原則 第一章 工程概況 第二章 工期及質(zhì)量目標(biāo) 第三章 施工準(zhǔn)備情況 第四章 施工組織管理網(wǎng)絡(luò) 第五章 施工總體部署 第六章 主要分部、分項(xiàng)施工方法 第七章 針對(duì)本工程特點(diǎn)采用的特殊措施 第八章 季節(jié)性施工措施 第九章 質(zhì)量保證措施 第十章 工期保證措施 第十一章 安全生產(chǎn)和文明施工措施 第十二章 降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益措施 第十三章 主要施工機(jī)械和工具、主要周轉(zhuǎn)材料、勞動(dòng)力安排一 覽表 第十四章 施工進(jìn)度計(jì)劃 第十五章 施工總平面布置圖 3 編制依據(jù)、范圍及原則 編制依據(jù) 一、童樂(lè)廣場(chǎng)一期室外配套工程施工圖。 二、建設(shè)部頒發(fā)的現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)文件。

小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)該歸誰(shuí)所有？

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小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)該歸誰(shuí)所有？ 題要 當(dāng)買賣雙方約定不明時(shí)，住宅小區(qū)配套設(shè)施（如地下車 庫(kù)、會(huì)所、超市等）的所有權(quán)應(yīng)該屬于誰(shuí)？是開發(fā)商，還是 業(yè)主？本文就將小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)該歸誰(shuí)所有這方面的內(nèi)容 經(jīng)過(guò)整理后作如下說(shuō)明： 現(xiàn)實(shí)生活中，開發(fā)商往往在商品房之外，將車庫(kù)等配套 設(shè)施單獨(dú)作價(jià)出租或出賣給業(yè)主，并且常常開價(jià)不菲。這惹 來(lái)許多非議。許多人認(rèn)為，配套設(shè)施應(yīng)屬于小區(qū)公攤部分， 因此應(yīng)該屬于業(yè)主共有，而不應(yīng)屬開發(fā)商所有。理由是：配 套設(shè)施與商品房之間的關(guān)系是主物與從物的關(guān)系，消費(fèi)者既 然購(gòu)買了作為主物的商品房，就應(yīng)同時(shí)獲得對(duì)從物的所有 權(quán)；對(duì)于這一點(diǎn)，即使購(gòu)房合同無(wú)明確約定，也應(yīng)該視為商 業(yè)慣例。這正如我們買電視機(jī)的時(shí)候，即使合同中沒(méi)有明確 約定遙控器的產(chǎn)權(quán)歸屬，根據(jù)慣例，也應(yīng)該推定其屬于顧客 所有，而不該讓顧客再行花錢購(gòu)買；第二，目前商品房?jī)r(jià)格 如此昂貴，配套設(shè)施的成本理應(yīng)已包含在其售價(jià)之中，讓消

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