造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)該歸誰(shuí)所有？

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">12KB

頁(yè)數(shù)： 4頁(yè)

小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)該歸誰(shuí)所有？ 題要 當(dāng)買賣雙方約定不明時(shí)，住宅小區(qū)配套設(shè)施（如地下車 庫(kù)、會(huì)所、超市等）的所有權(quán)應(yīng)該屬于誰(shuí)？是開(kāi)發(fā)商，還是 業(yè)主？本文就將小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)該歸誰(shuí)所有這方面的內(nèi)容 經(jīng)過(guò)整理后作如下說(shuō)明： 現(xiàn)實(shí)生活中，開(kāi)發(fā)商往往在商品房之外，將車庫(kù)等配套 設(shè)施單獨(dú)作價(jià)出租或出賣給業(yè)主，并且常常開(kāi)價(jià)不菲。這惹 來(lái)許多非議。許多人認(rèn)為，配套設(shè)施應(yīng)屬于小區(qū)公攤部分， 因此應(yīng)該屬于業(yè)主共有，而不應(yīng)屬開(kāi)發(fā)商所有。理由是：配 套設(shè)施與商品房之間的關(guān)系是主物與從物的關(guān)系，消費(fèi)者既 然購(gòu)買了作為主物的商品房，就應(yīng)同時(shí)獲得對(duì)從物的所有 權(quán)；對(duì)于這一點(diǎn)，即使購(gòu)房合同無(wú)明確約定，也應(yīng)該視為商 業(yè)慣例。這正如我們買電視機(jī)的時(shí)候，即使合同中沒(méi)有明確 約定遙控器的產(chǎn)權(quán)歸屬，根據(jù)慣例，也應(yīng)該推定其屬于顧客 所有，而不該讓顧客再行花錢購(gòu)買；第二，目前商品房?jī)r(jià)格 如此昂貴，配套設(shè)施的成本理應(yīng)已包含在其售價(jià)之中，讓消

運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及室外附屬配套設(shè)施招標(biāo)文件

格式：docx

大?。?span class="single-tag-height">65KB

頁(yè)數(shù)： 38頁(yè)

運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及室外附屬配套設(shè)施招標(biāo)文件——采購(gòu)人名稱：XX學(xué)校 　　項(xiàng)目編號(hào)：（XX 　　項(xiàng)目名稱：運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及室外附屬配套設(shè)施工程 　　最高限價(jià)：XX 　　投標(biāo)人資格要求：投標(biāo)人在投標(biāo)文件中須提供相關(guān)證明材料的復(fù)印件，原件備查。 　　投標(biāo)人資格審查合格條件標(biāo)準(zhǔn)...

熱門知識(shí)

小區(qū)配套設(shè)施設(shè)計(jì)招標(biāo)文件

精華知識(shí)

小區(qū)配套設(shè)施設(shè)計(jì)招標(biāo)文件

最新知識(shí)

小區(qū)配套設(shè)施設(shè)計(jì)招標(biāo)文件
點(diǎn)擊加載更多>>

相關(guān)問(wèn)答

小區(qū)配套設(shè)施設(shè)計(jì)招標(biāo)文件
點(diǎn)擊加載更多>>
專題概述
小區(qū)配套設(shè)施設(shè)計(jì)招標(biāo)文件相關(guān)專題

分類檢索：