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建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識 第一章 建設(shè)工程造價管理相關(guān)法規(guī)與制度 建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩方面。 施工許可證的有效期限: 3 個月,延期以兩次為限,每次不超過 3個月。 中止施工和恢復施工:建設(shè)單位應(yīng)當自中止之日起 1 個月內(nèi),向發(fā)證機關(guān)報告。 合同主體:自然人、法人、其他組織。 合同的基本原則: 1.平等原則 2.自愿原則 3.公平原則 4.誠實信用原則 5.合法原則 招標方式:公開招標和邀請招標 臨時使用土地期限:一般不超過兩年。 第二章 建設(shè)工程項目管理 建設(shè)工程項目分為:單項工程、單位(子單位)工程、分部(子分部)工程和分項工程。 工程項目建設(shè)程序: 投資決策階段 :1.編報項目建議書。 2.編報可行性研究報告。 3.選擇建設(shè)地點。 施工階段: 4.進行設(shè)計工作(初步設(shè)計、施工圖設(shè)計) 。5.進行建設(shè)準備。 6.編制年度建設(shè)投資計劃。 8.進行生產(chǎn) 準備工作。 竣工