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更新時(shí)間：2025.05.31
房地產(chǎn)策劃方案-寫字樓銷售策劃

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房地產(chǎn)策劃方案 --寫字樓銷售策劃 市場(chǎng)營(yíng)銷是以市場(chǎng)為導(dǎo)向創(chuàng)造出恰當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品和服務(wù)并以一定方式轉(zhuǎn)移給消費(fèi)者的過程， 寫字 樓的營(yíng)銷包括寫字樓的市場(chǎng)研究、 定位、銷售的全過程。 而本次討論范圍為寫字樓銷售階段 的推廣過程及方法，也就是“以一定方式轉(zhuǎn)移給消費(fèi)者的過程” 。這個(gè)過程包括銷售和出租 兩種形式。在下面的敘述中分別予以說明。 寫字樓銷售的一般推廣過程及方法 1、寫字樓銷售的一般階段劃分： *第一階段：尋找客戶訂作式生產(chǎn) (項(xiàng)目導(dǎo)入期 ) 此階段為項(xiàng)目初期階段， 一般項(xiàng)目地塊已經(jīng)取得土地使用權(quán)或即將取得土地使用權(quán)， 此 階段的任務(wù)是找到合適的公關(guān)人員積極尋找對(duì)地塊所屬區(qū)域有辦公需求的企事業(yè)單位進(jìn)行 訂作式生產(chǎn)。該階段一般持續(xù)到項(xiàng)目破土動(dòng)工。 *第二階段：尋找大型客戶進(jìn)行整售 (項(xiàng)目導(dǎo)入期 ) 此階段項(xiàng)目處于施工初步階段，鑒于寫字樓買家傾向于購(gòu)買 (準(zhǔn) )現(xiàn)樓的特點(diǎn)，此時(shí)寫字樓的 全面入

深圳某寫字樓項(xiàng)目策劃案

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深圳某寫字樓項(xiàng)目策劃案——本案立足于對(duì)寫字樓市場(chǎng)的正確理解和調(diào)研，針對(duì)近幾年深圳寫字樓市場(chǎng)中的誤區(qū)和現(xiàn)狀，對(duì)辦公樓市場(chǎng)的內(nèi)外環(huán)境與有效需求、公眾消費(fèi)意識(shí)、優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)分析等方面進(jìn)行科學(xué)理性的分析論證。 　　依據(jù)上述各點(diǎn)，我們針對(duì)賽格廣場(chǎng)，以嚴(yán)謹(jǐn)...

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