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更新時(shí)間：2025.05.31
如何分析寫(xiě)字樓平面圖

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1、長(zhǎng)方形或正方形的布局最佳， 標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積控制在 1500~2500 平方米為好， 太大會(huì)導(dǎo)致采光不足，太小則公攤偏大，房間徑深不足； 2、平面圖上有許多柱點(diǎn)，是建筑結(jié)構(gòu)上承重的地方，柱與柱之間的距離稱為柱 距，主流甲級(jí)寫(xiě)字樓的柱距達(dá)到 8 米以上，柱子越少，說(shuō)明它的設(shè)計(jì)及材料越好； 更先進(jìn)的全鋼結(jié)構(gòu)的寫(xiě)字樓則基本看不到柱頭，能夠成就最好的平面布局； 3、電梯井的布置，以居于建筑平面的中央為好，便于通達(dá)寫(xiě)字樓的各處；電梯 的數(shù)量、速度及載客量，也決定了寫(xiě)字樓的品質(zhì)。好的寫(xiě)字樓，每部電梯服務(wù)的 面積大致為 3000 平米，載客質(zhì)量 1250 公斤，約 16~20 人；速度達(dá)到 3.5 米/ 秒； 4、分析衛(wèi)生間的布局時(shí)， 應(yīng)留意男衛(wèi)及女衛(wèi)蹲便器及小便器的個(gè)數(shù)， 一般說(shuō)來(lái)， 女衛(wèi)生間的蹲便器應(yīng)達(dá)到 6 個(gè)為佳，男衛(wèi)生間蹲便器應(yīng)達(dá)到 4 個(gè)，小便器應(yīng)為 3 個(gè)； 5、最后是分析寫(xiě)字樓房間的朝

寫(xiě)字樓裝修合同

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寫(xiě)字樓裝修合同 甲方： ________________ 乙方： ________________ 丙方： ________________ 丁方： ________________ 由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，乙、丙、丁 三方均是專業(yè)的裝修、設(shè)計(jì)單位。各方協(xié)商，達(dá)成如下合同： 一、_________年_________月_________日前，乙、丙、丁三方分別 完成對(duì)甲方基本要求的調(diào)查了解，甲方配合乙方的工作。 二、_________年_________月_________日前，乙方應(yīng)完成平面圖（布 局）、效果圖的設(shè)計(jì)方案，及工程投資概算和經(jīng)濟(jì)分析。 三、甲方在收齊三方的前條所述資料 后_________日內(nèi)決定所采納 的方案。該方案可以是一方提出的方案， 也可以是兩方或三方方案的 結(jié)合。 四、按甲方最終確定的設(shè)計(jì)方案由設(shè)計(jì)方（或者采納設(shè)計(jì)方案比重 較大的一

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