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據(jù)報(bào)道：建設(shè)部政策研究中心副主任王玨林日前在“2006年房地產(chǎn)政策調(diào)控專家研討會(huì)”上表示，建設(shè)部擬在全國范圍內(nèi)推廣限定價(jià)格的中低價(jià)位普通商品房．以解決中低收入人群的買房問題。他表示．中低價(jià)位普通商品房即房地產(chǎn)主管部門事先設(shè)定好商品房戶型、面積和銷售價(jià)格等條件，在市場上通過向開發(fā)商公開招標(biāo)競爭來實(shí)現(xiàn)．其價(jià)格受到政府的事前限定。國土資源都公布的今年土地供應(yīng)計(jì)劃中，要求各地增加中低價(jià)土地的供應(yīng)，這些地塊將是限價(jià)商品房的主要土地來源。“限價(jià)商品房不同于經(jīng)濟(jì)適用房。”
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現(xiàn)在商品房價(jià)格不斷上揚(yáng)，買房業(yè)主對(duì)不斷上揚(yáng)的房價(jià)有著強(qiáng)烈不滿情緒，以致于常見的質(zhì)量通病問題，被買房業(yè)主視為嚴(yán)重質(zhì)量問題，在保修期間維修處理時(shí)，得不到業(yè)主的配合，矛盾加劇，使保修工作很難進(jìn)行，業(yè)主說質(zhì)量不合格，要求賠償，大多數(shù)業(yè)主不是專業(yè)人士，建筑的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)很難和業(yè)主講通，在情理上更難說服、質(zhì)量通病防治是有效提高商品房住宅質(zhì)量的重要舉措。
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