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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 新購(gòu)商品房（頂層）漏水嚴(yán)重，如何修復(fù)？

這么厲害，只能是屋面的整體防水層鑿開重新做。

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熱門知識(shí)

現(xiàn)在商品房6樓頂層會(huì)漏嗎

商品房頂層漏水怎么辦？ (3) 65

1、多次修補(bǔ)都沒有解決問(wèn)題應(yīng)該還是開發(fā)商的責(zé)任。根本就不存在保修期已經(jīng)過(guò)了的說(shuō)法。如果維修后5年之內(nèi)沒有滲漏才叫保修期已過(guò)。物管不理是因?yàn)橐幚硪彩且议_發(fā)商。如果你不想太麻煩就直...查看詳情

話題：裝修工程
fbl0612
商品房頂層有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？ (4) 73

您好，我是優(yōu)宅尚品的設(shè)計(jì)師，很高興回答您的問(wèn)題。優(yōu)點(diǎn)：1、視野開闊，一般無(wú)遮擋;2、通風(fēng)良好;3、采光好。4：儲(chǔ)物空間多缺點(diǎn)：1、夏天太熱，空調(diào)電費(fèi)大大的;2、季節(jié)性水壓?jiǎn)栴};3、...查看詳情

話題：裝修工程
liwen727118
商品房樓頂漏水我自己可以加蓋房頂嗎 (1) 15

加蓋不行，防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過(guò)質(zhì)保期就是自理！另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不...查看詳情

話題：給排水
bei10
求解商品房樓頂漏水該由誰(shuí)負(fù)責(zé)？ (3) 45

如果房子交房沒有超過(guò)5年由開發(fā)商負(fù)責(zé)，國(guó)家規(guī)定防水保修5年這是硬性規(guī)定，如果超過(guò)5年就要自行付費(fèi)修理，樓主遇到的問(wèn)題還是找樓上住戶協(xié)商解決，如果樓上住戶拒不配合你可以報(bào)警走法律程序...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
少年阿狼
誰(shuí)了解商品房樓頂漏水怎么辦 (4) 31

屋頂漏水首先要查找好漏水的原因，然后才能對(duì)癥下藥，好好修理。屋頂漏水要全面細(xì)致。避免1.年年漏年年補(bǔ)，哪漏補(bǔ)哪；2.圖省錢，用老材料，不能解決實(shí)際問(wèn)題；3.不細(xì)致，隨便找人施工，自...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
MYYANGJIAO

精華知識(shí)

現(xiàn)在商品房6樓頂層會(huì)漏嗎

現(xiàn)在商品房裝修中房的頂面（不是頂層?。? 怎么裝修又時(shí)尚有節(jié)約錢！ (6) 83

首先定好風(fēng)格，現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格就很不錯(cuò)；另外自己懂點(diǎn)裝修知識(shí)的話，自己找私人施工隊(duì)；如果不懂，那最好是找裝飾公司，比如在土巴兔上找。因?yàn)楫?dāng)自己不懂行，而又找到?jīng)]多大保障的裝修公司，那不...查看詳情

話題：裝修工程
huihui1102
高樓頂層熱嗎？ (6) 104

當(dāng)然熱，不過(guò)站得高看得遠(yuǎn)，風(fēng)景好。如果樓頂上還有做些葡萄架或是挑高的造型的話，這樣會(huì)好點(diǎn)。查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計(jì)
bomberr
商品房頂層漏水怎么辦？誰(shuí)說(shuō)一下？ (2) 90

房頂是公共部位，一般開發(fā)商前5年負(fù)責(zé)。以后沒有物業(yè)，不是還有維修基金嗎？，但聽說(shuō)動(dòng)用那個(gè)很費(fèi)事的。建議你們打聽一下。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lhb11
頂層屋頂漏雨，樓頂加蓋陽(yáng)光房能解決問(wèn)題嗎 (2) 79

是防水沒有做好，除非是你的陽(yáng)光房頂層比樓層大。查看詳情

話題：工程造價(jià)
2xiedingyang
商品房頂層閣樓面積計(jì)算問(wèn)題？有啥公式？ (1) 59

樓面地價(jià)是[1]指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)現(xiàn)狀利用條件下不同級(jí)別或不同均質(zhì)地域的土地。樓面地價(jià)，即單位建筑面積平均分?jǐn)偟耐恋貎r(jià)格。樓面地價(jià)是房?jī)r(jià)的主要組成部分之一，與建造成本、開發(fā)利...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gbc8795

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現(xiàn)在商品房6樓頂層會(huì)漏嗎

頂層一定會(huì)漏水嗎了解的親說(shuō)下 (1) 14

1、首先，沒有任何一種防水材料可以保證永遠(yuǎn)不漏水，一般來(lái)說(shuō)屋面防水都是采用的防水卷材，這類防水材料的使用壽命較長(zhǎng)，一般建筑所使用的防水卷材合理使用年限是10年。當(dāng)然也不是說(shuō)10年之...查看詳情

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商品房樓頂水池能夠算是分?jǐn)偯娣e?? (1) 69

樓頂水池也是公攤面積使用的1部份！查看詳情

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zwh858
商品房樓頂防水一般使用什么材料 (1) 76

建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第六章　建設(shè)工程質(zhì)量保修第四十條（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；樓主的意思沒有表達(dá)清楚。玻璃做的屋頂？這個(gè)應(yīng)該是窗...查看詳情

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寫字樓屬于商品房嗎？ (4) 29

寫字樓屬于商品房，寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說(shuō)是由辦公室組成的大樓。商...查看詳情

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6樓的商品房得房率80%合理嗎 (2) 40

多層住宅的得房率只要不低于80%都屬于正常范圍呢查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wuxinjianwu
買房十八層樓頂層好嗎 (3) 59

一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層...查看詳情

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商品房頂層的隔熱層應(yīng)該多厚？要注意什么？ (1) 99

先要注意電的問(wèn)題。在埋電路的時(shí)候必須考慮得比較周到，比如應(yīng)該注意預(yù)留空調(diào)線，否則改裝起來(lái)會(huì)非常麻煩。另外，閣樓裝修最重要的一個(gè)因素是閣樓的隔熱。由于閣樓通常位于頂層，受陽(yáng)光直射，會(huì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chris8117
頂層樓頂漏雨,樓頂如何做防水? (1) 33

1.把原有層面處理掉.2.從新做防水.3.做灌水試驗(yàn)24小時(shí).4.恢復(fù)保溫層.查看詳情

話題：工程造價(jià)
yangxian

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現(xiàn)在商品房6樓頂層會(huì)漏嗎

高層頂層一定會(huì)漏水嗎？誰(shuí)能給點(diǎn)建議？ (4) 82

您好，很高興為您解答。屋面是否容易漏水與房子的高度關(guān)系不太，所有房子的頂層滲漏水的概率要比不是頂層的要大得多。首先要上頂層看看是否有防水隔熱層，如果有就不用怕，現(xiàn)在國(guó)家規(guī)定房屋頂層...查看詳情

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商品房樓頂漏水,滲出一道痕跡,裂了,樓上是別人家廚房,請(qǐng)問(wèn)是怎... (1) 89

法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓...查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計(jì)
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想在樓頂裝修，并養(yǎng)花，但不了解樓頂承重問(wèn)題。房子是商品房，總共6層，再向上是閣樓和一個(gè)4.5*15 (1) 25

六層的商品房，一般來(lái)說(shuō)是砌體結(jié)構(gòu)的，一棟樓房的在設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)使用的基礎(chǔ)承載力值就是按照設(shè)計(jì)的層數(shù)、結(jié)構(gòu)以及自重和應(yīng)考慮的荷載來(lái)設(shè)計(jì)的。我們是不贊成在樓頂鋪土養(yǎng)花，如果一定要鋪，也應(yīng)...查看詳情

話題：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
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商品房樓屋頂漏水,由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修? (1) 93

靠！你們的物業(yè)還是真牛叉屋頂保修期誰(shuí)告訴你的是六年？為了加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的管理，保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》的規(guī)定，國(guó)務(wù)院于2000年1月30日頒布了...查看詳情

話題：給排水
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知道的說(shuō)說(shuō)高樓頂層熱嗎？ (3) 68

相對(duì)比下層要熱，太陽(yáng)直射頂面樓板，建議你在室內(nèi)做保溫層，夏天隔熱、冬天保溫>查看詳情

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商品房不想吊頂 (3) 74

有一陣子吊頂變成了一種流行，覺得沒有吊頂就不夠時(shí)尚，其實(shí)有經(jīng)驗(yàn)的人都知道，現(xiàn)在的單元房房高大多在兩米八以下，面對(duì)這一現(xiàn)實(shí)，你還堅(jiān)持吊頂嗎？業(yè)主裝修要視具體情況而定的，千萬(wàn)不要盲目安...查看詳情

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商品房頂層閣樓面積計(jì)算問(wèn)題？有什么公式？ (1) 69

一般規(guī)定頂層閣樓坡頂高度1。7米以下面積不計(jì)算在房本面積上。閣樓辦理房產(chǎn)證比較好以后出售的時(shí)候可以計(jì)算在房屋房本面積之內(nèi)>查看詳情

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gzlyb
高層頂層漏雨經(jīng)常發(fā)生嗎？ (3) 48

關(guān)于高層的樓層選擇政府有關(guān)樓層的劃分規(guī)定7樓以下是多層12樓以下是小高層20樓以下是高層你說(shuō)的是高層,那應(yīng)該是20樓一般來(lái)說(shuō)住高層至少要住10層以上,為什么呢,因?yàn)?0層的高樓...查看詳情

話題：裝修工程
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專題概述

現(xiàn)在商品房6樓頂層會(huì)漏嗎知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)現(xiàn)在商品房6樓頂層會(huì)漏嗎最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：現(xiàn)在商品房6樓頂層會(huì)漏嗎

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