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更新時(shí)間：2024.12.28
煙臺(tái)強(qiáng)制規(guī)范

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煙臺(tái)市住宅工程質(zhì)量通病防治辦法 1 總則 1.1 為提高住宅建筑工程質(zhì)量，克服住宅建筑工程質(zhì)量通病，規(guī)范住宅建筑工程質(zhì)量通病防治（以下簡(jiǎn)稱通病防治）工作，依據(jù)建設(shè)部《關(guān)于加 強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理若干意見(jiàn)》 （建質(zhì) [2004]18 號(hào)），制定本辦法。 1.2 本辦法適用于煙臺(tái)市行政區(qū)域內(nèi)所有的新建住宅工程項(xiàng)目。 1.3 本辦法是結(jié)合本地區(qū)住宅建筑工程質(zhì)量實(shí)際，對(duì)住宅建筑工程存在的裂縫、滲漏等質(zhì)量通病進(jìn)行有效的控制。 1.4 在住宅建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等建設(shè)過(guò)程中，除執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外，還應(yīng)執(zhí)行本辦法。 2 基本規(guī)定 2.1 建設(shè)單位是工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，通病防治由建設(shè)單位組織實(shí)施，參建各方質(zhì)量責(zé)任主體應(yīng)按各自職責(zé)履行本《辦法》的規(guī)定。 2.2 通病防治所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)列入工程概預(yù)算。 工程招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將通病防治列為編標(biāo)文件審查的重要項(xiàng)目， 并將通

家裝監(jiān)理內(nèi)容及收費(fèi)

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一、家裝監(jiān)理：新房驗(yàn)收、家裝監(jiān)理、竣工驗(yàn)收>> 毛坯竣工房驗(yàn)收項(xiàng)目 :、地面：空鼓、開(kāi)裂、起沙頂 有無(wú)分層、水漬、起皮、掉皮內(nèi)墻面：空鼓、開(kāi)裂、墻面墻角 門窗口頂角開(kāi)裂否、不掉粉門窗 安裝牢固、開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、表面潔凈、光滑 無(wú)劃痕、碰傷玻璃 表面光滑，無(wú)水波紋，無(wú)破損 劃痕鎖 正常開(kāi)啟電燈 是否通電開(kāi)關(guān) 安裝是否牢固、位置正確、上沿標(biāo)高一致 面板端正、緊貼墻角、無(wú)縫隙路插座：項(xiàng)位正常與否，是否通電 廚衛(wèi)插座是否防水供水管線 無(wú)滴、漏現(xiàn)象，外觀無(wú)銹蝕暖氣水暖閥門 開(kāi)關(guān)靈活，無(wú)滴、漏現(xiàn)象、外觀無(wú)銹蝕片：安裝牢固，沒(méi)有 和松動(dòng)現(xiàn)象電閘箱 開(kāi)關(guān)靈敏 是否有明顯標(biāo)注 、破損現(xiàn)象自來(lái)水表、中水表、熱水表 電表、煤氣表：是否安裝牢固、有無(wú)破損入戶門 劃痕、變形 翹曲 鎖具 開(kāi)啟、合頁(yè)、視鏡、密封、垂直度其它精裝修驗(yàn)房監(jiān)理服務(wù) :入戶門 劃痕 變形 翹曲 鎖具 開(kāi)啟、合頁(yè)、視鏡、密封 垂直度配電 電

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