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更新時間：2025.01.04
虛擬分割_解決無墻界權屬單元的物權變更問題

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虛擬分割———解決無墻界權屬單元的物權變更問題 趙杰 西寧市房屋測繪所 李相祿 西寧市房屋權屬登記中心 一、無墻界權屬單元物權的合法性要求 無墻界權屬單元是以大型商場、 辦公空間、車庫 作為投資對象， 由于經(jīng)營的需要， 不能有實體墻界做 阻隔，只能以無墻界分割作為劃分模式， 由多個權利 人敞開式共同經(jīng)營的權屬單元。 目前對其權屬登記尚 處于爭論之中，由此引發(fā)的案例也一再出現(xiàn)。 那么，這 種民事行為是否具有合法性呢？ 《民法通則》規(guī)定，民 事行為要符合民事法律的行為原則， 即：行為人具有 相應的行為能力； 意思真實表示； 不違反法律和社會 公共利益；符合法定形式。 《民法通則》中所列舉的無 效民事行為和可變更、 可撤銷的民事行為中， 也找不 到與此相類似的記載。而物的所有權取得則是 《物權 法》的重點內(nèi)容，強調(diào)“私人合法的投資及其收益受法 律保護”。因此，我們有理由認為， 作為大型商場、 辦

基于小波變換的墻地磚缺陷圖像分割

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目的改進原有的圖像分割算法在分割圖像時的精度和準確度,進一步準確地研究墻地磚缺陷圖像的基本特征,提出一種有效的圖像分割方法.方法根據(jù)墻地磚表面的紋理特點,采用Daubechies小波對原始圖像進行處理.結果僅保留圖像的近似信息,從而有效降低了紋理特征對缺陷分割的干擾.同時,圖像數(shù)據(jù)量減少為原始圖像的1/4.因此,在有效提取近似信息的基礎上提高了系統(tǒng)的實時性,便于圖像分割應用.該方法增強了缺陷紋理圖像,能抑制背景紋理對缺陷紋理檢測的干擾,并通過減運算有效地實現(xiàn)了缺陷紋理和背景紋理的分割.結論基于小波變換的墻地磚缺陷圖像分割方法能夠對隨機紋理圖像進行可靠、有效、快速的分割,尤其適用于具有隨機紋理的墻地磚缺陷實時檢測.

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