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淺議建筑物區(qū)分所有權(quán)中的共有權(quán)——兼評《建筑物區(qū)分所有權(quán)司法解釋》第2條、第3條

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建筑物區(qū)分所有權(quán)中共有權(quán)的劃分在理論界一直有疑義,產(chǎn)生了按份共有說、共同共有說、區(qū)別說以及新型說等學(xué)說。在理論上明確共有權(quán)的性質(zhì)對司法實務(wù)中區(qū)分所有權(quán)糾紛有重要意義。對于區(qū)分所有中共有部分的劃分,《物權(quán)法》并沒有做出詳細(xì)規(guī)定,但隨后的司法解釋給出了更多的法律規(guī)范,為解決實際問題和保護(hù)業(yè)主權(quán)利提供了保障。

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淺談小區(qū)車位所有權(quán)的歸屬

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法學(xué)本科畢業(yè)論文論文題目淺談小區(qū)車位所有權(quán)的歸屬學(xué)生姓名霍宇學(xué) 號 1113001263257 指導(dǎo)教師孫亞娜年級 11秋法本分校 /學(xué)院涿州電大提交日期摘要住宅小區(qū)的停車位問題，是目前我國物業(yè)管理中最具爭議的問題之一， “車位之爭”在房地產(chǎn)開發(fā)商、小區(qū)業(yè)主和物業(yè)管理公司之間愈演愈烈，由于現(xiàn)行法律規(guī)范的缺失和不甚明確，導(dǎo)致了各地法院的判決也是五花八門。隨著住房商品化的進(jìn)一步深入和有車一族的不斷涌現(xiàn) ,“車位之爭”，必將導(dǎo)致更大范圍的矛盾對立，住宅小區(qū)停車位的所有權(quán)歸屬是各種紛爭和矛盾的核心所在。住宅小區(qū)停車位所有權(quán)歸屬不明，將令房地產(chǎn)開發(fā)商和置業(yè) 者的合法利益處于不確定的狀態(tài)，嚴(yán)重地?fù)p害了當(dāng)事人的合法權(quán)益，妨礙著房地產(chǎn)市場的健康地發(fā)展，給社會經(jīng)濟生活和公共管理帶來諸多的難題。所以建立完善的法律制度對此問題加以明確規(guī)定是當(dāng)務(wù)之急也是必要的。本文試圖

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已交契稅的房子所有權(quán)

交契稅時首套的認(rèn)定 (1) 98

您好契稅跟您房貸沒有關(guān)系，只看過戶是您在北京有沒有其他住宅類房產(chǎn)。首套，90平米一下1%，90平米以上1.5%；買方二套3%>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買新房子要交契稅嗎？怎么交？ (2) 29

你好，首套房契稅要交144平米以上首套房1.5%；90平米以下1%。1.契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外...查看詳情

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評估房子報告沒有下來,可以交契稅嗎? (2) 98

房屋實測報告表沒有可以交契稅。契稅一般是憑房子交易合同為依據(jù)計算繳納的。查看詳情

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期房沒交房能交契稅嗎，期房沒交房能交契稅嗎知識 (2) 106

一般房屋備案或者交房的時候才繳納契稅。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：首套房繳納規(guī)定如...查看詳情

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根據(jù)稅法規(guī)定，拆遷補償?shù)姆孔右黄醵悾话闶∈幸?guī)定只需繳納差額的部分，即以購房款扣除拆遷補償款的差額部份作為計稅依據(jù)（有的省市規(guī)定可以全部免交）。以下為拓展資料：稅收優(yōu)惠其他情形...查看詳情

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