造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.15
造價(jià)指標(biāo)怎么用？

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【 tips 】本文由李雪梅老師精心收編整理，同學(xué)們定要好好復(fù)習(xí)！ 造價(jià)指標(biāo)怎么用？ 工程造價(jià)指標(biāo)可以作為編制投資估算和設(shè)計(jì)概算的重要參 考依據(jù)，其服務(wù)重點(diǎn)是為建設(shè)前期的建設(shè)項(xiàng)目投資決策、項(xiàng) 目建議書、可行性研究、前期經(jīng)濟(jì)咨詢、限額設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)方 案優(yōu)化服務(wù)。下面主要介紹造價(jià)指標(biāo)在投資估算和設(shè)計(jì)概算 中的實(shí)際應(yīng)用。 1. 投資估算 分部分項(xiàng)造價(jià)指標(biāo)的使用依據(jù)類比估算思路，為擬建項(xiàng) 目提供快捷的投資估算測算。其應(yīng)用步驟為： （1）輸入擬建項(xiàng)目的主要項(xiàng)目特征進(jìn)行檢索，選取若干 個(gè)類似的典型工程； （2）通過對典型工程的造價(jià)指標(biāo)和工程造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行分 析組合，綜合考慮當(dāng)前項(xiàng)目建設(shè)期的人財(cái)機(jī)市場價(jià)格，即可 快速對擬建項(xiàng)目進(jìn)行估算。 采用分部分項(xiàng)工程指標(biāo)進(jìn)行測算則是依據(jù)量價(jià)分離原 則，提供更為準(zhǔn)確的半實(shí)物量估算方式。其應(yīng)用過程為： （1）對于同類建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)帕累托原理，篩選占總造 價(jià)比例 80%的分

造價(jià)指標(biāo)分析

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1 造價(jià)指標(biāo)分析 表一、工程概況 項(xiàng) 目 名 稱 內(nèi) 容 工程名稱 某住宅小區(qū) 2號樓 工程分類 建設(shè)工程 -建筑工程 -民用建筑 -居住建筑 -住宅 -高層住宅 - 高層（ 10層及 10層以上） 工程地點(diǎn) 中環(huán)線 -- 徐匯區(qū) 建筑物功能及規(guī)模 高層住宅 開工日期 2012年 7月 9日 竣工日期 2014年 8月 9日 建筑面積 (平方米 ) 12690.9 建筑和安裝工程造價(jià) (萬元 ) 3840.33 平方米造價(jià) (元/平方米 ) 3026.05 結(jié)構(gòu)類型 剪力墻 層數(shù)（層） 地上 18層、地下 1層 建筑高度（檐口） (米 ) 55.8 層高 (米) 3 建筑節(jié)能 抗震設(shè)防烈度 (度) 7 基礎(chǔ) 類型 滿堂基礎(chǔ) 埋置深度 (米) -5.5 計(jì)價(jià)方式 清單計(jì)價(jià) 造價(jià)類別 結(jié)算價(jià) 編制依據(jù) 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB50500-2008） 價(jià)格取定 期

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