造價通
更新時間：2025.04.27
如何估算房子造價

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如何估算房子造價 筆者（建筑師）經(jīng)常被業(yè)主要求對一個未知項目的進(jìn)行 估價。對筆者來說這是非常尷尬的一種情況， 因為估價高了， 會讓業(yè)主望而止步，導(dǎo)致項目沒了；估價低了，實際造出來 比預(yù)算多的話，會給冠上不專業(yè)的罪名。從筆者角度來說， 沒有一套完整的施工圖是不可能給予準(zhǔn)確的預(yù)算報價的。但 很多業(yè)主認(rèn)為說如果價格不合適的話就沒必要請你設(shè)計畫 圖，這設(shè)計圖紙的費用也就白費了。其實他們也有他們的道 理。因此，這一期特意給業(yè)主們說說如何對一個項目進(jìn)行估 價。（以下以住宅建筑為例） 房子改造成本費用可以變化很大。大多數(shù)建造師或者施工師 傅會按照每平方尺來算估算造價成本。就像國內(nèi)買房一樣， 是以面積為單位算的。面積的算法屬于非常初略估算，主要 是給業(yè)主們一個大體上的價格呈現(xiàn)。同樣地也可以用來測試 業(yè)主對這個項目的接受能力。房子改造可以很復(fù)雜，除了普 通的翻新之外，結(jié)構(gòu)上的改動往往會給項目帶來設(shè)計難度還

第一根有四千個纖芯的光纜

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在“古依奈斯”(Guinness)一書中,記載了一項最高紀(jì)錄,就是由西門子公司研制出了一根有四千個纖芯的光纜。一根有如此多纖芯的光纜的外徑則只有85毫米。由于德意志聯(lián)邦郵局規(guī)定的敷設(shè)電纜的標(biāo)準(zhǔn)是100毫米,因此如此小尺寸的光纜是可用的。目前在電纜渠道里敷設(shè)的電纜都是銅纜,通向用戶的電纜芯數(shù)最多的也是四千個芯子。通向每個用戶同樣都是兩根線,但玻璃線與銅線相比能提高傳輸頻率,使得每個用戶線的頻寬從3.4KHz升高到200MHz。這樣的頻帶寬度意味著可以傳輸許多電視頻道、許多立體聲廣播和話路盡可能多的電視電話——至于傳送各種數(shù)據(jù)更不在話下。使用這種光纜今后必然會滿足人們的需求。

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