造價通
更新時間：2025.06.08
房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)價格的影響

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早在新中國成立初期,我國就有房產(chǎn)稅,后來被并入其他稅種,1986年10月恢復(fù)開征,該稅以房產(chǎn)余值或房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù),稅率分別為1.2%及12%。對個人所有、非經(jīng)營用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。2011年上海市和重慶市宣布開始試點房產(chǎn)稅,上海市征收對象為本市居民新購且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房,稅率暫定0.6%,其中家庭全部住房面積人均不滿

淺析投資性房地產(chǎn)會計處理與所得稅處理

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投資性房地產(chǎn)是新會計準(zhǔn)則確認(rèn)的一項新資產(chǎn),在企業(yè)所得稅法規(guī)中沒有相對應(yīng)的資產(chǎn)。企業(yè)所得稅對會計準(zhǔn)則中的投資性房地產(chǎn)的處理,應(yīng)依據(jù)企業(yè)所得稅固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。本文從投資性房地產(chǎn)會計處理角度,對投資性房地產(chǎn)在確認(rèn)、后續(xù)計量、轉(zhuǎn)換的會計處理與企業(yè)所得稅的相關(guān)處理進(jìn)行分析比較。

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