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房地產(chǎn)收益法評估計(jì)算公式運(yùn)用應(yīng)注意的問題

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本文首先介紹了2009年全國注冊資產(chǎn)評估師考試教材《資產(chǎn)評估》房地產(chǎn)收益法的計(jì)算公式,并針對評估實(shí)務(wù)不具備運(yùn)用這些公式的完美條件的現(xiàn)狀提出了修正相關(guān)公式的具體方法,此外還闡述了運(yùn)用這些公式應(yīng)特別注意之處并舉例說明。

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稅法公式大全

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稅法公式大全 2012-3-26 增值稅一、境內(nèi) 1、稅額=銷項(xiàng)稅 -進(jìn)項(xiàng)稅 2、銷項(xiàng)稅 =銷售額 *率 3、視銷征稅無銷額，（ 1）當(dāng)月類平均；（ 2）最近類貨平均，（ 3）組稅價 = 成本 *（1+成利率） 4、征增稅及消稅：組稅價 =成本 *（1+成潤率） +消稅組稅價 =成本 *（1+成潤率） /（1-消率） 4、含稅額換不含稅銷額 =含稅銷額 /1+率（一般）不含稅銷額 =含稅銷額 /1+征率（小規(guī)模） 5、購農(nóng)銷農(nóng)品，或向小納人購農(nóng)品：準(zhǔn)扣的進(jìn)稅 =買價*扣率（ 13%） 6、一般納人外購貨物付的運(yùn)費(fèi) 準(zhǔn)扣的進(jìn)稅 =運(yùn)費(fèi)*扣除率 ** 隨運(yùn)付的裝卸、保費(fèi)不扣 7、小納人納額 =銷項(xiàng)額 *征率（ 6%或 4%） ** 不扣進(jìn)額 8、小納人不含稅銷額 =含額 /（1+征率） 9、自來水公司銷水（ 6%）不含稅銷額 =發(fā)票額 *（1+征率）二

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運(yùn)用乘法公式進(jìn)行計(jì)算:123的平方減去124乘以122 (1) 22

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