造價通
更新時間:2024.12.29
綠楊新苑

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1、工程概況 “綠揚新苑”安置小區(qū)二期工程Ⅱ標段為三棟六層帶半地下室 車庫、閣樓的磚混住宅樓,建筑總面積為 17328.3m 2,高度為 20.8m,層高為 2.8m,車庫層高為 2.2m,室內(nèi)外高差為 1.1m。本工 程位于揚州國際展覽中心西南 1KM(邗江蔣王大劉)。 一、建筑概況 1、墻身 墻體為 240 厚承重粘土多孔磚墻(除圖中注明外),除表面貼 面材者外所有墻柱陽角均做水泥砂漿護角線。東西山墻防水采用 12 厚 1:3 防水砂漿打底。 2、樓地面 住宅部分樓面為水泥砂漿樓面: 15 厚 1:3 水泥砂漿打底, 15 厚 1:2 面層,現(xiàn)澆鋼筋砼板。 地下車庫地板做法: 20 厚 1:2 水泥砂漿壓實抹光,現(xiàn)澆防水鋼 筋砼結(jié)構(gòu)層, 50 厚 C15 細石砼保護層, SBS卷材防水層, 1:2.5 水 泥砂漿找平, 100厚 C15素砼墊層。 公共部分及樓梯間地面做法: 20 厚

領(lǐng)地物業(yè)管理前期介入跟蹤注意要點問答

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領(lǐng)地物業(yè)管理前期介入跟蹤注意要點問答 一、物業(yè)管理前期介入工作要點 (一)物業(yè)公司在項目規(guī)劃設計時應該注意提出哪些意見? 答:項目跟蹤時不但要考慮對銷售有利的各種外部條件, 更要考慮與 之對應的配置和設施使用的便利性、 物業(yè)管理的簡便和低維護支出費 用,所以物管方面對物業(yè)設計(說明)應該提出以下幾點建議: 1、要考慮商業(yè)和物管用房的預留(包括管理處辦公用房、員工宿舍 食堂、職工業(yè)主娛樂活動室、 保安崗亭用房、垃圾收集站、物料倉庫、 清潔工工具房等)。 1、 配套設施設備、管線配置和布線要合理,包括預留科學的空調(diào)安 裝位置及空調(diào)滴水管。 2、 設計時盡量減少外墻外凸沿,尤其是高空位置不可上人的平臺、 條柱等不利清潔。 3、 樓宇內(nèi)和公共區(qū)域應考慮合理配置清潔及綠化澆水處所必須的 水管接口和洗手池。 4、 小區(qū)進出口(固定或臨時)(含地下停車場出入口)位置和數(shù)量 配置要合理,以減少不必要的控制

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