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更新時間:2025.04.26
業(yè)主裝修違規(guī)  物業(yè)無權罰款

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《行政處罰法》第15條規(guī)定:“行政處罰由具有行政處罰權的行政機關在法定的職權范圍內(nèi)實施”,而物業(yè)管理公司不是行政機關,所以無權實施包括罰款在內(nèi)的任何行政處罰行為。

業(yè)主提出不合理裝修要求怎么辦?

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案例:筆者所在公司管理的某大廈一位業(yè)主在裝修時,向管理處多次提出更改頂層復式房室內(nèi)的一根大梁。其理由是按常規(guī)該根梁應為正梁,但搞成了反梁,既占用室內(nèi)空間又影響美觀。并聲稱自己父親是位高級建筑師,已計算出了有關參數(shù)、設計出了改梁圖紙。

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