造價通
更新時間：2025.04.06
17層以上的高層住宅價格

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">13KB

頁數(shù)： 2頁

17 層以上的高層住宅，以總樓層除以 2 的樓層作為基準價，也就是 24 層 的樓房 12～13層是基準價?；鶞蕦右韵碌臉菍樱瑑r格低于基準層，基準層 以上的樓層，價格高于基準層，頂樓除外，這是基本規(guī)律。各個樓層的價 差是根據(jù)一定的公式來計算的，設(shè)所要計算的樓層數(shù)為 X，那么 X 層的樓 層價格 =基準價×樓層價差系數(shù)， 當樓層在基準層以下時， 價差系數(shù)是負數(shù)， 也就是減價，當樓層在基準層以上時，價差系數(shù)是正數(shù)，也就是要加價。 樓層價差系數(shù)也是通過一個公式來得出的，這里介紹一種： 第一步，得出標準的價差系數(shù) M，M=K/N。N 是總樓層數(shù)， K 是樓層價 格差異的最大系數(shù)，這是開發(fā)商事先確定的一個數(shù)，一般在 10%～15%之 間，K/N 得出一個標準的價差系數(shù) M，比如 24層的樓房，最大系數(shù)是 15%， 那么 M=0.625%。 第二步，根據(jù)標準系數(shù)來換算各樓層的價差系數(shù)，最簡單的一種方式

對BIM的認識和感受

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">6KB

頁數(shù)： 2頁

我對 BIM 的一些認識和感受 2011年 11月初，借助在公司投標的機會，我初步了解并學(xué)習了 revit 這款軟件，并通過這款軟件了解了 BIM 這個理念，雖然短短幾 個月的學(xué)習并不能讓我對 revit 這款軟件融會貫通，卻讓我加深了對 我所繪制的圖紙的認識，讓我受益匪淺。下面，我就談?wù)勛约簩?BIM 的一些認識和感受。 BIM自身存在著眾多的優(yōu)越性。首先， BIM系列的軟件呈現(xiàn)出的 是一個三維的立體圖， 可以很形象的反映出建筑物的形狀、 體貌等特 征，讓大家對建筑物有直觀上的認識， 而不是靠對二維圖紙的認識去 想象。 其次，BIM系列軟件可以有效的解決各專業(yè)各系統(tǒng)中產(chǎn)生的碰撞 問題，利用立體模型的模擬合理的安排施工工序， 減少不必要的碰撞 和返工問題。 然后，BIM系列軟件可以方便商務(wù)預(yù)算，很多材料都可以直接在 三維圖中顯現(xiàn)并由電腦加以計算， 得出詳細的數(shù)據(jù)。 這樣不但節(jié)省了 時間，也

熱門知識

住40層以上住宅的感受

精華知識

住40層以上住宅的感受

最新知識

住40層以上住宅的感受
點擊加載更多>>

相關(guān)問答

住40層以上住宅的感受
點擊加載更多>>
專題概述
住40層以上住宅的感受相關(guān)專題

分類檢索：