造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.01
資料報(bào)驗(yàn)的一般程序(從進(jìn)工地到工程竣工)

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資料報(bào)驗(yàn)的一般程序（從進(jìn)工地到工程竣工） 1、施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審 2、圖紙會(huì)審記錄 3、技術(shù)（安全）交底 4、開(kāi)工報(bào)告 5、管理人員名單 6、各類材料報(bào)驗(yàn) 7、設(shè)計(jì)變更 8、現(xiàn)場(chǎng)簽證 9、隱蔽報(bào)驗(yàn) 10、檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn) 11、分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn) 12、分部工程報(bào)驗(yàn) 13、單位工程報(bào)驗(yàn) 14、竣工報(bào)告 其中 6-8 穿插在整個(gè)工程的施工過(guò)程中 資料整理及上報(bào)順序： (一）進(jìn)場(chǎng)伊始 工程技術(shù)文件報(bào)審表 表附施工組織設(shè)計(jì) 分包單位資質(zhì)報(bào)審表 表附 企業(yè)資質(zhì) 項(xiàng)目管理人員名單 附資格證書復(fù)印件 與甲方辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)、簽定安全協(xié)議 內(nèi)部資料 整理施工隊(duì)伍人員名單 附身份證復(fù)印件及特殊工種上崗證復(fù)印件 對(duì)施工隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)及書面的安全、技術(shù)交底并存檔 . 技術(shù)資料 將經(jīng)設(shè)計(jì)簽認(rèn)的圖紙存檔作為施工的依據(jù)。 （隨時(shí)存檔圖紙的變化 ) 工程合同及施工隊(duì)的合同招投標(biāo)文件中標(biāo)通知書。 按需要與施工隊(duì)簽定協(xié)議作為對(duì)

從造價(jià)控制到成本控制

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房地產(chǎn)企業(yè)如何從造價(jià)的角度進(jìn)行成本控制 牢牢把控造價(jià)成本命脈——房地產(chǎn)企業(yè)如何從造價(jià)的角度進(jìn)行成本 控制 導(dǎo)語(yǔ)： 眾所周知，工程成本是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中進(jìn)行成本控制的重點(diǎn)。 房地產(chǎn)企業(yè)在項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中，如何運(yùn)用工程造價(jià)管理的理論與辦 法，做好項(xiàng)目的工程造價(jià)控制與管理？如何對(duì)造價(jià)形成過(guò)程的一切費(fèi) 用，進(jìn)行科學(xué)的分析與管理手段，保證項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)？ 一、成本控制的含義以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各階段 1、成本控制應(yīng)以工程成本控制為重 研究房地產(chǎn)企業(yè)成本，其實(shí)質(zhì)就是對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本的分析 研究?？傮w而言，一個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成本大體可以分以下六大部分： 1、 土地成本； 2、前期費(fèi)用； 3、工程成本； 4、營(yíng)銷成本； 5、 管理成本； 6、財(cái)務(wù)成本。 從 成本的屬性來(lái)看， 土地成本、管理費(fèi)及財(cái)務(wù)成本在項(xiàng)目初期即 可大部分確定，其波動(dòng)幅度微小，可控性相對(duì)較?。磺捌谫M(fèi)用、工程 成本、營(yíng)銷成本則會(huì)因?yàn)轫?xiàng)目本身 情

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