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更新時間：2025.01.05
物業(yè)管理服務類項目招標采購要注意的問題

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物業(yè)管理是指通過服務外包的方式實現(xiàn)采購單位(主要是機關辦公場所)的保潔、保安、會議、綠化、維修、餐飲、車輛組織等日常綜合性的服務。住宅類的物業(yè)管理范圍主要指對業(yè)主的共有部分進行管理服務,對業(yè)主的專有部分并不負責。若業(yè)主需要,須專項委托。而政府采購類項目物業(yè)產(chǎn)權往往屬單個業(yè)主所有即政府所有,物業(yè)使用人僅是為數(shù)不多的幾個或單個,專有與共有服務部分區(qū)別并不如住

購物中心物業(yè)管理部采購管理制度

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第 1 頁 共 10 頁 物業(yè)管理部采購管理制度 HDBH03-物字 -（）年（）號 第一章 總則 1.1 目的 規(guī)范物業(yè)管理部內部采購流程，明確采購責任，對采購過程進行管控，使 采購過程達到高效透明， 采購物資質優(yōu)價廉， 結合各地公司實際情況， 特制定本 制度。 1.2 范圍 本管理辦法適用于 **國際所有已開業(yè)百貨門店以及籌建門店。 物業(yè)管理部需要的 所有物資（如辦公用品、工程保養(yǎng)、修繕、保潔、保安等）的采購活動。 1.3 內容 本管理辦法包括總則、采購物資的分類，采購計劃控制，采購的申請及審批， 物資的采購與驗證，物資入庫及報賬，監(jiān)督與管理，附則。 第二章 采購物資的分類 2.1零星采購分類： 辦公用品單品單價單價 <500 元 維修物料單品單價 <500 元 保潔單品單價單價 <500 元 保安單品單價單價 <500 元 第三章 采購計劃控制 3.1 計劃采購 3.1.1 物業(yè)管理

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