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更新時間：2025.01.05
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近年來，建筑實踐中減少因簽訂無效建筑工程合同而產(chǎn)生糾紛和巨額損失的案例時有發(fā)生，在建筑實踐中如何減少因簽訂無效建筑工程合同而產(chǎn)生糾紛和損失是每一個從事建筑管理工作人員必須時刻注意和研究的問題?！逗贤ā贰ⅰ蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等法律法規(guī)對合同無效的認定只有一般性的規(guī)定，可以借鑒的歷年來的各種判例和有關(guān)評析也需要依據(jù)最新法律法規(guī)進行認真甄別，系統(tǒng)分析，歸納概括。本文從無效合同一般特征、分類、法定情形和確認合同效力的一般原則出發(fā)，對建筑工程合同無效情形、處理原則和責(zé)任承擔(dān)進行了研究，目的是為建筑實踐中減少因簽訂無效建筑工程合同而產(chǎn)生糾紛和損失提供幫助。
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如何認定違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的無效合同,在處理合同糾紛的實務(wù)操作中至為重要。準確適用法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定是認定無效合同的關(guān)鍵;就無效合同的判定而言,簽訂合同和履行合同不應(yīng)一概而論;合同無效時,過錯方的賠償責(zé)任仍應(yīng)依法承擔(dān)。
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