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建筑工程施工合同如何約定開工日期、完工日期和竣工日期？

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建筑工程施工合同如何約定開工日期、完工日期和竣工日期？一、開工日期的約定合同約定的開工日期，一般為工期開始計(jì)算的相對(duì)日期。如開工日期基本已確定，并按此日期做開工準(zhǔn)備的，則應(yīng)約定具體的開工日期；如開工日期尚未確定，則合同約定時(shí)應(yīng)注明， “具體以取得施工許可證后甲方或監(jiān)理發(fā)出的開工令為準(zhǔn)”。開工令發(fā)出的日期并非開工日期，按施工合同示范文本應(yīng)當(dāng)還有 7日的準(zhǔn)備期。建設(shè)工程開工時(shí)間一般以發(fā)包人簽發(fā)的《開工報(bào)告》確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。但如果發(fā)包人簽發(fā)的《開工報(bào)告》確認(rèn)的開工時(shí)間并不具備開工條件時(shí)，如早于建設(shè) 行政主管部門頒發(fā)的《施工許可證》確認(rèn)的開工時(shí)間，則以建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《施工許可證》確定的開工時(shí)間作為建設(shè)工程開工時(shí)間；又如發(fā)包人簽發(fā)《開工報(bào)告》后，遲延向承包人提交施工資料、施工場(chǎng)地，則開工時(shí)間以發(fā)包人實(shí)際提交施工資料、施工場(chǎng)地的時(shí)間計(jì)算。二、竣工

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專家詳解：到底是買房劃算，還是租房劃算？

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專家詳解：到底是買房劃算，還是租房劃算？——專家詳解：到底是買房劃算，還是租房劃算？

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精華知識(shí)

租房租金是從合同日期還是簽定合同日期開始算

請(qǐng)教一個(gè)問(wèn)題，新房滿兩年，是按購(gòu)房者與開發(fā)商簽合同日期開始計(jì)算嗎？還是按交契稅日期開始計(jì)算？ (2) 75

新房滿兩年，通常是指辦理房產(chǎn)證、交納契稅，那個(gè)在先，則按最先的日期計(jì)算。不是與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同日期計(jì)算?！秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔200...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yuchaoming
海寧房產(chǎn)新政契稅補(bǔ)貼是以合同日期還是繳稅日期為準(zhǔn) (1) 71

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
349182722
過(guò)戶后還繼續(xù)走購(gòu)房合同的日期嗎？合同日期快到了怎么辦？ (1) 57

您好，您說(shuō)的是哪個(gè)城區(qū)的房子，如果過(guò)戶日期需要建委大廳預(yù)約排隊(duì)的，且合同中注明了過(guò)戶時(shí)效，建議您提前聯(lián)系為您辦理手續(xù)經(jīng)紀(jì)人的商圈經(jīng)理，看看能否想辦法加急辦理。以免造成合同違約。一般...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
史瑞寧
兩限房滿五年是以購(gòu)房合同日期為準(zhǔn)，還是契日期為準(zhǔn) (2) 95

? **和經(jīng)濟(jì)適用房一樣看契填發(fā)日期或者房產(chǎn)證登記日期 **和經(jīng)適房一樣，北京兩限房也要求購(gòu)房者5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，5年內(nèi)確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wyg710501
兩限房滿五年是以購(gòu)房合同日期為準(zhǔn)，還是契日期為 (1) 75

計(jì)算業(yè)主持有住房時(shí)間：一，看業(yè)主取得房產(chǎn)證上登記時(shí)間，是否滿5年。二，看業(yè)主繳納契稅，取得時(shí)間，是否滿5年。哪一個(gè)時(shí)間滿5年，就視作業(yè)主持有住房滿5年。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zjuer

租房租金是從合同日期還是簽定合同日期開始算

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