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> 最高額抵押擔保合同

更新時間：2025.05.10

頭條 最高額抵押的概念？

　　根據(jù)本條的規(guī)定，最高額抵押是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供抵押擔保，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形的，抵押權(quán)人...

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一、重視最高額抵押合同的登記抵押合同必須辦理登記,這里要注意兩點:1.抵押登記的意義。根據(jù)最高人民法院有關(guān)司法解釋和《物權(quán)法》第199條第2款的規(guī)定,抵押登記具有對抗第三人的效力。也就是說,如果僅簽訂抵押合同而未辦理抵押登記,并不導致抵押合同無效,該抵押合同在銀行與抵押人之間仍有效力,只是該抵

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最高額抵押擔保合同

個人住房最高額抵押貸款是多少？ (4) 36

一、短期貸款：六個月（含） 4.86；六個月至一年（含）5.31二、中長期貸款：一至三年（含） 5.40；三至五年（含）5.76；五年以上 5.9...查看詳情

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請問誰有房產(chǎn)最高額抵押合同范本？ (3) 69

答：抵押人： (以下簡稱甲方)抵押權(quán)人： ...查看詳情

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房產(chǎn)抵押擔保合同范本誰有？ (3) 67

房產(chǎn)抵押擔保合同抵押權(quán)人：_________有限公司（以下簡稱甲方）　　抵押人：_______________大廈（以下簡稱乙方）　　_________年_________月___...查看詳情

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房產(chǎn)抵押擔保合同范本誰有? (4) 116

房產(chǎn)抵押擔保合同抵押權(quán)人：_________有限公司（以下簡稱甲方）　　抵押人：_______________大廈（以下簡稱乙方）　　_________年_________月___...查看詳情

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最高額抵押權(quán)適用一般抵押權(quán)相關(guān)條款? (1) 61

　　與一般抵押權(quán)相比，最高額抵押權(quán)具有特殊性：一是最高抵押權(quán)具有一定的獨立性。在一般抵押權(quán)中，抵押權(quán)完全從屬于主債權(quán)，隨主債權(quán)的設(shè)立、移轉(zhuǎn)和消滅而設(shè)立、移轉(zhuǎn)和消滅。但是最高抵押權(quán)的...查看詳情

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最高額抵押擔保合同

請問哪位親有最高額抵押合同范本？可以說說就看嘛？ (1) 46

這個不是不能改，理論上是可以改的。有以下兩種方式。??1、找開發(fā)商改。先去撤銷網(wǎng)簽，然后再重新做網(wǎng)簽。這個方式對于開發(fā)商比較麻煩，所以沒有特殊情況一般開發(fā)商都不愿意做。首先要撤網(wǎng)簽...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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如何審查抵押擔保 (1) 54

一、抵押人的審查抵押人必須對抵押物享有所有權(quán)，或依法享有處分權(quán)。(1)抵押人的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本及年檢登記手續(xù)。(2)抵押人的《法定代表人證明》，及其代理人的《授權(quán)委托書》...查看詳情

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房屋抵押貸款最高貸多少 (3) 99

1.房產(chǎn)的評估值，其中影響房產(chǎn)的評估值因素主要包括：房屋類型、房屋面積、朝向、位置、建成年代、樓層等。貸款限額跟您所擁有的資產(chǎn)有關(guān)，如果您只有一套房產(chǎn)，則最多只能貸到房產(chǎn)評估值的5...查看詳情

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房屋抵押貸款最高年限是多久？ (2) 95

貸款期限就是貸款時間，貸款時間最長30年。貸款時間與貸款人的年齡、房子的房齡有關(guān)。銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎(chǔ)。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小貸款...查看詳情

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求解房產(chǎn)證抵押貸款期限最高多久？ (3) 122

你好!很高興為你解答，可以的，最高可以貸到你房產(chǎn)價值的70%最高可以30年，利率的話是根據(jù)你自身情況不同而基準上浮的查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識

最高額抵押擔保合同

請問房屋抵押貸款最高能貸多少 (3) 23

看你的房產(chǎn)估值啊，還有個人信用方面，少也是三十萬，但是利息你要有能力償還啊，還是慎重點好。房屋抵押貸款一般要求房產(chǎn)的房齡不能太高（20年以上的一般就很少接受了），銀行可以貸款到房屋...查看詳情

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房屋抵押借貸額度最高可以到多少？ (1) 50

你好，購買一級市場住房和自建住房的最高貸款額度為15萬元，最高貸款比例不得超過購、建住房總價的70%；購買二手住房最高貸款額度為8萬元，最高貸款比例不得超過所購房屋評估價值的50%...查看詳情

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小額抵押貸款限額是多少？都用什么抵押？ (1) 89

所謂小額抵押貸款，是指借款人用未到期的整存整取、存本取息、大額可轉(zhuǎn)讓定期存單或者外幣定期儲蓄存款存單來作抵押，向在的儲蓄所或其他介紹的儲蓄所申請貸款使用。小額抵押貸款起點為一千元，...查看詳情

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誰了解購房擔保合同是怎樣的 (3) 60

根據(jù)《擔保法》第十五條保證合同應當包括以下內(nèi)容：（一）被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；（二）債務人履行債務的期限；（三）保證的方式；（四）保證擔保的范圍；（五）保證的期間；（六）雙方認...查看詳情

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在深圳房子抵押額度最高有多少？ (1) 5

房產(chǎn)抵押貸款價值額度 ??房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 ??房產(chǎn)抵押貸款貸款年限 ??新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 ??房產(chǎn)抵押貸款利率和優(yōu)惠...查看詳情

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商品房抵押個人貸款最高可以貸多少？ (1) 49

，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi); 房屋的面積要大于50平米; 房屋要有較強的變現(xiàn)能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超...查看詳情

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房屋抵押貸款最高誰知道可以貸多少？ (3) 35

您好！房屋抵押貸款有兩種方式：1）直接到銀行辦理。要滿足以下幾個條件：a. 房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內(nèi)的，產(chǎn)權(quán)清晰的，可以上市交易的房產(chǎn)。b.信用情況符合...查看詳情

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房屋抵押貸款最高誰知道可以貸多少？ (2) 15

您好！我們家也曾經(jīng)用房屋來抵押貸款，全國的規(guī)定都差不多，基本上有兩種方式：1）直接到銀行辦理。要滿足以下幾個條件：a.房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內(nèi)的，產(chǎn)權(quán)清...查看詳情

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成都住房抵押貸款額度最高是多少？ (3) 37

成都住房抵押貸款額度最高沒有限制，根據(jù)房屋大小規(guī)定的。90平方米以下的可以貸款房屋總價的80%；90平方米以上的只能貸到70%。貸款期限最大為30年，一般是15年到20年。利率1-...查看詳情

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房屋抵押貸款最高誰知道可以貸多少？ (6) 69

影響房產(chǎn)抵押貸款額度的因素：房產(chǎn)的評估值　　其中影響房產(chǎn)的評估值因素主要包括：房屋類型、房屋面積、朝向、位置、建成年代、樓層等。　　貸款限額跟您所擁有的資產(chǎn)有關(guān)，如果您只有一...查看詳情

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工程施工合同中是否有抵押的擔保方式 (1) 99

近年來，住建部選擇深圳、廈門、青島、成都、杭州、常州等城市作為推行工程擔保的試點城市，取得了明顯的效果。《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司2010年工作要點》（建市綜函[2010]1...查看詳情

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按揭的房屋可以抵押貸款的嗎？按揭房屋抵押貸款擔保是什么意思呢？ (2) 25

1.此房是按揭貸款嗎？如果是，該房屋已經(jīng)在房管部門做了抵押，不能重復做抵押貸款。2.如果該房屋貸款時不是用該房屋作的抵押貸款，則可以用它做抵押貸款，如果評估價值在50萬左右，最多可...查看詳情

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什么是無抵押貸款，個人無抵押無擔保貸款騙人的嗎？ (3) 86

現(xiàn)在很多銀行都有這種貸款的,個人信用貸款即無擔保無抵押的貸款。?對于申請無抵押...???貸款來說,通常情況下,銀行要求借款人具有穩(wěn)定的工作和固定的居所;個人信用狀況良好...查看詳情

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我的房子做抵押，需要擔保嗎？是不是有房子抵押就可以了？ (3) 109

您好，抵押也屬于擔保，您的房子做了抵押其實就屬于實物擔保的一種。實物擔保其實就是抵押，比如用房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)作為抵押物向銀行申請貸款；而第三方擔保就是由第三人或是擔保公司承擔連帶的擔保與...查看詳情

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擔保合同從屬性以及擔保合同無效后的法律責任？ (1) 36

　　擔保物權(quán)的一個重要特點就是其附隨于主債權(quán)債務關(guān)系，沒有主債權(quán)債務關(guān)系的存在，擔保關(guān)系也就沒有了存在以及實現(xiàn)的可能和價值。體現(xiàn)主債權(quán)債務關(guān)系的主要是主債權(quán)債務合同，體現(xiàn)擔保關(guān)系的...查看詳情

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全款購房合同可以貸款。辦理現(xiàn)房抵押及期房抵押的須到房產(chǎn)管理部門提供的材料如下：1、現(xiàn)房抵押（1）房地產(chǎn)抵押合同（夫妻雙方到場簽字）；（2）房屋所有權(quán)證；（3）土地使用權(quán)證復印件（驗...查看詳情

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