政策調(diào)控下我國房價走勢及影響因素探析
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近年來,我國房價持續(xù)高漲,給社會和經(jīng)濟的發(fā)展帶來了很大的危機。本研究在介紹了政策調(diào)控下我國房價走勢,分析了現(xiàn)階段我國房價居高不下的主要因素和房地產(chǎn)調(diào)控政策的特點,并探討了建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的長效機制的舉措。
基于因子分析法的中國房價影響因素分析
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以中國十五個大中城市為研究對象,選取影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的重要指標(biāo),利用統(tǒng)計軟件SPSS17.0對原始數(shù)據(jù)進(jìn)行因子分析,篩選出四個代表性指標(biāo):F1經(jīng)濟因子,F2房地產(chǎn)因子,F3交通環(huán)境因子,F4預(yù)期因子,并通過計算因子得分,分析影響中國各地區(qū)房地產(chǎn)價格的重要因素,并提出相關(guān)建議和措施。
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