造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
造價(jià)案例精華---工程價(jià)款結(jié)算

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工程價(jià)款結(jié)算 步驟一：合同價(jià) A直接背景給出 B工程量 *全費(fèi)用單價(jià) C四個(gè)清單之合（規(guī)費(fèi)、稅金含在第四表中） 步驟二：預(yù)付款 A計(jì)算基數(shù)：熟練工程預(yù)付款計(jì)算（緊扣背景） 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)（用）：不含規(guī)費(fèi)、稅金； 分部分項(xiàng)工程清單合價(jià)（計(jì)）：不含規(guī)費(fèi)、稅金； 分部分項(xiàng)工程合同價(jià)：含規(guī)范稅金； 引申：如完成建安工作量 200、結(jié)算報(bào)告、工程價(jià)款、工程量?jī)r(jià)款都是含規(guī)費(fèi)稅 金。 步驟三：措施費(fèi)支付 如按 20%支付，指措施費(fèi)清單的 20%，工程款支付要加規(guī)費(fèi)稅金的； 與質(zhì)保金的關(guān)系：一般質(zhì)保金都是最后一次扣，如果質(zhì)保金每月都扣，質(zhì)保 金從第一個(gè)月開(kāi)始算，開(kāi)工前的一筆 預(yù)付措施費(fèi) 不扣質(zhì)保金。 背景業(yè)主支付給承包單位應(yīng)得工程款 90%，措施費(fèi)開(kāi)工前、開(kāi)工后都要打 折 90%。 質(zhì)保金的扣款基數(shù)：實(shí)際完成的所有價(jià)款。 步驟四：每月支付進(jìn)度款 A 工程量?jī)r(jià)款（量 *價(jià)）要單獨(dú)求規(guī)費(fèi)、稅金的； 標(biāo)準(zhǔn)步

17造價(jià)案例講義3

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第 1頁(yè) 第三章 工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 本章授課思路： 本章考試大綱的要求→基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)與專項(xiàng)訓(xùn)練→綜合知識(shí)點(diǎn)與教材相關(guān)典型案例 第一步：本章考試大綱 1.工程計(jì)量的應(yīng)用； 2.工程計(jì)價(jià)定額的應(yīng)用； 3.設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算的應(yīng)用； 4.工程量清單計(jì)價(jià)的應(yīng)用。 第二步：基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)與專項(xiàng)訓(xùn)練 本章的基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)主要包括： 1.施工定額與預(yù)算定額的編制與識(shí)讀； 2.清單綜合單價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算； 3.單位工程清單計(jì)價(jià)文件的構(gòu)成與編制（投標(biāo)報(bào)價(jià)、招標(biāo)控制價(jià)）。 基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)一：施工定額與預(yù)算定額的編制與識(shí)讀 1.目標(biāo)：熟悉施工定額與預(yù)算定額的概念、作用，掌握人、材、機(jī)定額消耗量及預(yù)算基價(jià)的計(jì)算， 熟練識(shí)讀定額消耗量表。 2.施工定額 施工定額是施工企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，用于企業(yè)的生產(chǎn)組織與管理，具有企業(yè)生產(chǎn)定額的性質(zhì)。 它是投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。施工定額包括人、材、機(jī)消耗量定額。 （1）人工定

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