造價通
更新時間：2025.01.05
造價案例真題解析

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2015 年造價工程師考試《造價案例分析》真題答案與解析（完整文字版） 【案例一背景】 某新建建設(shè)項目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下： (1) 建設(shè)期 2 年，運營期 10年，建設(shè)投資 3600萬元，預(yù)計全部形成固定資產(chǎn)； (2) 建設(shè)投資來源為自有資金和貸款，貸款 2000 萬元，年利率 6%(按年計息），貸款合 同約定運營期第一年按項目最大償還能力還款，運營期第 2-5 年將未償還貸款等額本息償 還。自有資金和貸款在建設(shè)期內(nèi)均衡投入； (3) 項目固定資產(chǎn)使用年限 10 年，殘值率 5%，直線法折舊； (4) 流動資金 250萬元由自有資金在運營期第 1 年投入（流動資金不用于建設(shè)期貸款償 還）。 (5) 運營期間正常年份的營業(yè)收入為 900 萬元，經(jīng)營成本為 280萬元，產(chǎn)品營業(yè)稅金及 附加稅為 6%，所得稅率為 25%; (6) 運營期第一年達到設(shè)計產(chǎn)能的 80%，該年營業(yè)收入經(jīng)營成本均為正常年

工程監(jiān)理案例解析

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【背景材料】 1 某大型商業(yè)建筑工程項目，主體建筑物 10 層。在主體工程進行到第二層時，該層的 100 根鋼筋混凝 土柱已澆注完成并拆模后，監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)混凝土外觀質(zhì)量不良，表面疏松，懷疑其混凝土強度不夠，設(shè)計 要求混凝土抗壓強度達到 C18的等級，于是要求承包商出示有關(guān)混凝土質(zhì)量的檢驗與試驗資料和其他證明 材料。承包商向監(jiān)理單位出示其對 9 根柱施工時混凝土抽樣檢驗和試驗結(jié)果，表明混凝土抗壓強度值（ 28 天強度）全部達到或超過 C18 的設(shè)計要求，其中最大值達到了 C30即 30 MPa. [ 問題 ] 1．你作為監(jiān)理工程師應(yīng)如何判斷承包商這批混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量是否達到了要求？ 2．如果監(jiān)理方組織復(fù)核性檢驗結(jié)果證明該批混凝土全部未達到 C18的設(shè)計要求，其中最小值僅有 8 MPa 即僅達到 C8，應(yīng)采取什么處理決定？ 3．如果承包商承認他所提交的混凝土檢驗和試驗結(jié)果不是按照混凝土

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