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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 農(nóng)村宅基地使用權(quán)的問(wèn)題

　　1 、宅基地所有權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用。因此宅基地不存在繼承的問(wèn)題，但上面的房屋可以繼承。　　當(dāng)父母去世后，宅基地收回歸村集體重新分配，如果老大沒(méi)有宅基地，可...

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宅基地的物權(quán)法規(guī)制——兼論物權(quán)法草案第十三章“宅基地使用權(quán)”

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宅基地的物權(quán)法規(guī)制——兼論物權(quán)法草案第十三章“宅基地使用權(quán)”——宅基地的物權(quán)法規(guī)制——兼論物權(quán)法草案第十三章“宅基地使用權(quán)”

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山西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：宅基地使用權(quán)的權(quán)利內(nèi)容試題

山西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：宅基地使用權(quán)的權(quán)利內(nèi)容試題

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山西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：宅基地使用權(quán)的權(quán)利內(nèi)容試題本卷共分為 2大題 50小題，作答時(shí)間為 180分鐘，總分 100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題 2分，每題的備選項(xiàng)中，只有 1個(gè)事最符合題意） 1、根據(jù)合同條款的責(zé)任內(nèi)容，合同條款可以分為。 A：主要條款和普通條款 B：實(shí)體條款和程序條款 C：明示條款和默示條款 D：有責(zé)條款和免責(zé)條款 E：客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 2、商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起日內(nèi)持商品房預(yù)售合同到縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。 A：28 B：30 C：45 D：60 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 3、潔凈的空氣，氮?dú)庹肌?A：78％ B：84％ C：65％ D：57％ E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信 4、下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人行為中，可以防止“跳單”的是。 A：避免客戶(hù)與業(yè)主取得聯(lián)系 B：默許雙方交換聯(lián)系方式

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熱門(mén)知識(shí)

宅基地的使用權(quán)

宅基地使用權(quán)主體如何申請(qǐng)？ (3) 71

你好，宅基地使用權(quán)主體的申請(qǐng)還是蠻麻煩的，具體所需要的申報(bào)材料和流程如下：1、土地登記申請(qǐng)書(shū)（由國(guó)土中心所提供固定格式的申請(qǐng)書(shū)）；2、地籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址坐標(biāo)（可以委托有資...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
WYS8184
宅基地使用權(quán)一般是屬于誰(shuí)？ (3) 87

宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個(gè)人住宅的權(quán)利。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)利用該...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zydn2005
誰(shuí)知道如何確認(rèn)宅基地使用權(quán)？ (3) 90

宅基地使用權(quán)應(yīng)該按照規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)，依法確認(rèn)給本農(nóng)民集體成員。非本農(nóng)民集體的農(nóng)民，因地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等集中遷建，在符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃的前提下，經(jīng)本農(nóng)民集體大多數(shù)成員同意...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
新生1986
請(qǐng)問(wèn)怎樣確認(rèn)宅基地使用權(quán)主體？ (4) 120

你好，很高興為你解答，宅基地使用權(quán)應(yīng)該按照規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)，依法確認(rèn)給本農(nóng)民集體成員。非本農(nóng)民集體的農(nóng)民，因地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等集中遷建，在符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃的前提下，經(jīng)本...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
米慶武
宅基地使用權(quán)問(wèn)題有哪些？ (1) 83

宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個(gè)人住宅的權(quán)利。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)利用該...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zhongli789

精華知識(shí)

宅基地的使用權(quán)

什么是宅基地使用權(quán)確權(quán)？使用權(quán)屬于誰(shuí)？ (2) 19

如果是群眾唯一的住房，即便不確權(quán)，也不能趕走，既然涉及宅基地，只要確權(quán)宅基地就行了，房屋是隨著宅基地走的，沒(méi)有宅基地使用權(quán)的房子可以認(rèn)定是違法建筑，屬于拆除的范圍，房產(chǎn)沒(méi)有意義。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wss0210
宅基地出租使用權(quán)可以嗎 (5) 56

土地使用權(quán)，土地所有權(quán)，房屋所有權(quán)，房屋使用權(quán)，按理說(shuō)都是分離的，只不過(guò)有的國(guó)家將其中一兩項(xiàng)合并規(guī)定了除了劃撥給政府機(jī)關(guān)之類(lèi)，在我國(guó)個(gè)人或者法人，非法人組織只能取得土地使用權(quán)，所以...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
李大蔚
宅基地使用權(quán)補(bǔ)償款包括什么？ (3) 41

宅基地使用權(quán)補(bǔ)償款的分割，容易產(chǎn)生爭(zhēng)議，特別是非集體經(jīng)濟(jì)組織的繼承人往往基于繼承關(guān)系而主張宅基地使用權(quán)，進(jìn)而提出分割相應(yīng)補(bǔ)償款。鑒于農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，系農(nóng)村集體經(jīng)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
xhpabcdefg
宅基地使用權(quán)法律誰(shuí)了解？ (3) 73

使用權(quán)編輯農(nóng)村村民取得宅基地使用權(quán)需要履行一定的法律手續(xù)。《土地管理法》第62條第3款規(guī)定：“農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
grey20
什么是宅基地使用權(quán)確權(quán)？使用權(quán)屬于誰(shuí)？ (3) 78

宅基地所有權(quán)屬于村集體，村民只有使用權(quán)。所以宅基地本身不能買(mǎi)賣(mài)，只能由村集體進(jìn)行分配。?而且，如果村民有違法宅基地管理法規(guī)的情況下，村集體還可以收回宅基地的使用權(quán)。?希望能幫到您，...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zzrrhh

最新知識(shí)

宅基地的使用權(quán)

宅基地出租使用權(quán)可以嗎？有哪些規(guī)定？ (2) 20

有使用權(quán)證的宅基地是可以出租的，但不能買(mǎi)賣(mài)。土地法上有規(guī)定說(shuō)可以有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)褪钦f(shuō)可以“出租”的，但不能以買(mǎi)賣(mài)而去出賣(mài)宅基地。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
czxltx
如何申請(qǐng)宅基地使用權(quán)誰(shuí)比較清楚 (3) 23

你好，宅基地使用權(quán)主體的申請(qǐng)還是蠻麻煩的，具體所需要的申報(bào)材料和流程如下：1、土地登記申請(qǐng)書(shū)（由國(guó)土中心所提供固定格式的申請(qǐng)書(shū)）；2、地籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址坐標(biāo)（可以委托有資...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
kingl9257
宅基地使用權(quán)贈(zèng)予手續(xù)如何辦理？ (3) 43

宅基地是不允許贈(zèng)與的。我找到了兩條關(guān)于這個(gè)方面的回答：1.宅基地不能贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)，村民不享有所有權(quán)，只是使用權(quán)，協(xié)議無(wú)效；2.可簽訂宅基地上房屋贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，且僅限于農(nóng)村村民之間。...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
k0421
請(qǐng)問(wèn)宅基地使用權(quán)收回可以嗎？ (3) 94

宅基地長(zhǎng)期不用有可能會(huì)被收回的。宅基地使用權(quán)屬于集體建設(shè)用地使用權(quán)的一種，雖然《土地管理法》未明確規(guī)定哪些情況下可以收回宅基地使用權(quán)，但部分省(自治區(qū)、直轄市)的土地管理地方性法...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
宏廈三建
介紹介紹宅基地使用權(quán)補(bǔ)償款包括啥？ (2) 56

宅基地使用權(quán)補(bǔ)償款的分割，容易產(chǎn)生爭(zhēng)議，特別是非集體經(jīng)濟(jì)組織的繼承人往往基于繼承關(guān)系而主張宅基地使用權(quán)，進(jìn)而提出分割相應(yīng)補(bǔ)償款。鑒于農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，系農(nóng)村集體經(jīng)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
kts7007
什么是宅基地使用權(quán)確權(quán) (3) 51

政府的一項(xiàng)大的工作，農(nóng)村集體土地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證，宅基地和集體建設(shè)用地。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zhj8513
宅基地使用權(quán)期限是否有 (3) 100

有的，住宅一般70年，商鋪一般50年，當(dāng)然也有特例如商鋪是住宅一部分，就是70年了。宅基地分兩種：一種是國(guó)有土地上的宅基地，此宅基地應(yīng)當(dāng)有年限，不超過(guò)七十年；一種是集體土地上的宅基...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
q12345467
哥哥如何拿回自己家的宅基地?宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力嗎？ (5) 32

國(guó)內(nèi)不銹鋼生產(chǎn)廠家排名：1.凌豐LINKFAIR不銹鋼(廣東省著名商標(biāo),廣東省名牌產(chǎn)品,高新技術(shù)企業(yè),大型不銹鋼系列餐廚具提供商,廣東凌豐集團(tuán)股份有限公司)2.WMF福騰寶不銹鋼(...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
王翌廣

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相關(guān)問(wèn)答

宅基地的使用權(quán)

宅基地使用權(quán)可以贈(zèng)與嗎？宅基地贈(zèng)與合同是怎樣的？ (1) 59

宅基地的土地是不能贈(zèng)與的，但是使用權(quán)是可以贈(zèng)與的，只要接受贈(zèng)與的人滿(mǎn)足了相關(guān)的要求，就可以辦理手續(xù)了。一、宅基地使用權(quán)可以贈(zèng)與嗎？1.根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村土地是歸集體所有的，集體成員...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
hello_ly
農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以遺贈(zèng)嗎？為什么？ (1) 58

遺贈(zèng)是指被繼承人通過(guò)遺囑的方式，將其遺產(chǎn)的一部分或全部贈(zèng)予法定繼承人以外的人的一種民事法律行為。指被繼承人臨終前以遺囑方式轉(zhuǎn)讓其部分遺產(chǎn)的行為。房子車(chē)子等不動(dòng)產(chǎn)可以遺贈(zèng)，那么農(nóng)村的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
假幣
物權(quán)法房屋使用權(quán)對(duì)宅基地是如何規(guī)定的？ (1) 78

　　第一百五十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定?！　〉谝话傥迨臈l宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)重新...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
王昱翔
宅基地使用權(quán)的變更登記和注銷(xiāo)登記？ (1) 78

　　宅基地使用權(quán)涉及國(guó)家對(duì)土地資源的管理，更是一種重要的用益物權(quán)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展上看，對(duì)宅基地使用權(quán)的設(shè)立、變更和消滅進(jìn)行登記，既有利于加強(qiáng)土地管理，又有利于表彰物權(quán)的狀態(tài)，從而減少爭(zhēng)...查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
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宅基地使用權(quán)可抵押貸款該怎么辦理？ (1) 74

我國(guó)法律明文禁止宅基地使用權(quán)辦理抵押貸款，對(duì)于宅基地上的房屋是否可以抵押的問(wèn)題，可以進(jìn)行具體分析。在我國(guó)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓一般實(shí)行“地隨房走”的原則，如果允許抵押房屋，那么宅基地使用...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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我想問(wèn)問(wèn)宅基地使用權(quán)可以繼承么？ (3) 60

　　不能繼承?！　≌厥褂脵?quán)的權(quán)利主體是家庭，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，因?yàn)椴皇亲匀蝗藗€(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因?yàn)閼?hù)主的死亡而發(fā)生繼承。宅基地戶(hù)主死亡后，由戶(hù)內(nèi)村民成為戶(hù)主?！　》?..查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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想了解下宅基地使用權(quán)贈(zèng)與可以嗎？ (2) 73

1.但是法律要根據(jù)規(guī)定確定其是否可以取得使用權(quán)2.農(nóng)村宅基地土地是集體共有的，不能贈(zèng)與非農(nóng)村戶(hù)口和戶(hù)口不在該村所在地村委會(huì)的居民。A、贈(zèng)與與買(mǎi)賣(mài)的目的都是為了實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移，故...查看詳情

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各位親，宅基地使用權(quán)贈(zèng)與可以嗎 (3) 79

1.但是法律要根據(jù)規(guī)定確定其是否可以取得使用權(quán)2.農(nóng)村宅基地土地是集體共有的，不能贈(zèng)與非農(nóng)村戶(hù)口和戶(hù)口不在該村所在地村委會(huì)的居民。A、贈(zèng)與與買(mǎi)賣(mài)的目的都是為了實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移，故...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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專(zhuān)題概述

宅基地的使用權(quán)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)宅基地的使用權(quán)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：宅基地的使用權(quán)

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