造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
建筑各個(gè)分部分項(xiàng)所占總造價(jià)的一般比率

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基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)部分約占總造價(jià)的 60%左右，砌筑粗裝部分約占總造價(jià)的 12% 左右，水電安裝部分約占總造價(jià)的 18%左右，措施費(fèi)用部分約占總造價(jià)的 10%左 右，各個(gè)部分的造價(jià)均包括了管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等各項(xiàng)取費(fèi)在內(nèi)。 建筑工程造價(jià)指標(biāo)匯總 1、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風(fēng)、照明、動(dòng)力、消防報(bào)警、電 梯、可視對(duì)講、有線電視、電話、防雷接地等十四個(gè)專業(yè)。含電梯、消防、通風(fēng)設(shè)備，普通 燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼 聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距 20 公里以內(nèi)。 每平米造價(jià)元，其中：建筑工程：元；電氣工程：元；管道工程：元；通風(fēng)工程：元； 2、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高層住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水、熱水、中水、排水、雨水）、消防、照明、動(dòng) 力、弱電、電梯、防雷接地等十個(gè)專

工程項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)階段的造價(jià)控制

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工程項(xiàng)目造價(jià)管理的基本內(nèi)容就是合理確定和有效的控制工程項(xiàng)目造價(jià)。 工程項(xiàng)目造價(jià)有兩 種含義，相應(yīng)的，工程項(xiàng)目造價(jià)管理有兩種，一為工程投資管理，一為工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格管理。 針對(duì)工程投資管理， 所謂工程項(xiàng)目造價(jià)的有效控制， 就是在優(yōu)化建設(shè)方案、 設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ) 上，在建設(shè)程序的各個(gè)階段， 采用一定方法和措施把工程項(xiàng)目造價(jià)的產(chǎn)生控制在合理的范圍 和核定的造價(jià)限額以內(nèi)。 工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題 我國(guó)現(xiàn)階段的工程造價(jià)管理以辦理工程結(jié)算價(jià)為目的，只注重在施工過(guò)程中的造價(jià)控 制，忽略了工程開(kāi)工前投資決策階段對(duì)造價(jià)的控制。 投資決策階段的投資估算是建設(shè)項(xiàng)目決 策的重要依據(jù)， 它直接影響到國(guó)民經(jīng)濟(jì)及財(cái)務(wù)分析結(jié)果的可靠性和準(zhǔn)確性。 由于這一階段是 工程的前期工作， 各方面的資料不可能充分， 可比性的工程比較少或這方面資料積累的比較 少，估算的辦法不完善、 不科學(xué)，使得工程造價(jià)管理部門(mén)和造價(jià)工作者在此階段難有所作

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