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更新時(shí)間：2024.12.29
【造價(jià)工程師】2018造價(jià)-案例-精講班-35講第二章-案例一講解【精】

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1 第 二章 - 案例一講 解 【案例一】 背景： 某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)擬開發(fā)建設(shè)集科研和辦公于一體的綜合大樓， 其主體工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 對(duì)比如下： A 方案：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架剪力墻輕墻體系，采用預(yù)應(yīng)力大跨度疊合樓板，墻體材料采 用多孔磚及移動(dòng)式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用中空玻璃斷橋鋁合金窗，面積利用系數(shù)為 93%， 單方造價(jià)為 1438元 /㎡ ; B 方案：結(jié)構(gòu)方案同 A方案，墻體采用內(nèi)澆外砌，窗戶采用雙玻塑鋼窗，面積利用系數(shù)為 87%， 單方造價(jià)為 1108元 /㎡ ; C 方案：結(jié)構(gòu)方案采用框架結(jié)構(gòu)，采用全現(xiàn)澆樓板，墻體材料采用標(biāo)準(zhǔn)黏土磚，窗戶采用雙 玻鋁合金窗，面積利用系數(shù)為 79%，單方造價(jià)為 1082元 /㎡。 方案各功能的權(quán)重及各方案的功能得分見表 2-1。 表2-1 各方案功能的權(quán)重及得分表

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第 二章 - 案例 一 講解 【案例一】 背景： 某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)擬開發(fā)建設(shè)集科研和辦公于一體的綜合大樓， 其主體工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案對(duì)比 如下： A 方案：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架剪力墻輕墻體系，采用預(yù)應(yīng)力大跨度疊合樓板，墻體材料采用多 孔磚及移動(dòng)式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用中空玻璃斷橋鋁合金窗，面積利用系數(shù)為 93%，單方造價(jià) 為1438元 /㎡ ; B 方案：結(jié)構(gòu)方案同 A方案，墻體采用內(nèi)澆外砌，窗戶采用雙玻塑鋼窗，面積利用系數(shù)為 87%，單 方造價(jià)為 1108元/㎡ ; C 方案：結(jié)構(gòu)方案采用框架結(jié)構(gòu)，采用全現(xiàn)澆樓板，墻體材料采用標(biāo)準(zhǔn)黏土磚，窗戶采用雙玻鋁 合金窗，面積利用系數(shù)為 79%，單方造價(jià)為 1082元/ ㎡。 方案各功能的權(quán)重及各方案的功能得分見表 2-1。 表2-1 各方案功能的權(quán)重及得分表 功能項(xiàng)目

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